サンシティ瀬野

    物件概要

  • 交通

    みどり口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『みどり口駅』　JR山陽本線　スカイレール　

  • 所在地

    広島県広島市安芸区瀬野1丁目2番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    共立ハウジング

  • 施工会社

    共立

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,331万円

    72.2万円/坪

    ～

    1,413万円

    76.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    4,024円/坪

    ～

    8.2万円

    4,447円/坪

  • 推定表面利回り

    6.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】スロープがあり、よく白杖の人が利用されているのを見掛ける。また、駅の中にジュースの自販機が4つ、たばこの自販機が1つ、アイスの自販機が1つあるため、喉が渇いた時や、なにか軽く食べたい時に寄るのにも使いやすい。利便性はとてもよく、自転車や徒歩で降りるよりもずっと動きやすい。コンビニが下に降り、少し歩けばばあるため、飲食面での利便性も比較的良い。
周辺環境

5.0

普通に歩いて瀬野駅まで行くと40分ほどかかる所、スカイレールを使用することで5分に短縮できる。出発までの待ち時間がかかることもあるが、それでも20分ほどとJRの待ち時間と同じなのでそれほど苦にはならない。街灯は少ないが、歓楽街、酔っ払いは少ない。出口の治安もあまり変わらないと思われる。駅、駅周辺は比較的綺麗である。駅は11時頃にスカイレールが止まるため、その頃にはシャッターが閉まっている（あまりその時間の駅を見たことがないため、記憶が朧気である。中街駅は閉まっていた）
買い物・食事

2.0

自販機が複数あることで、飲み物の選択肢が多く、気分に合わせて買うことが出来る。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、スロープがしっかりある。また、階段を降りると大きな公園があるため、子供の遊び場もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にコンビニがある。南口方面にはスーパーもあり、帰り道の買い物には困らないだろう。土地の値段・家賃は割と安い方かなとは思う。
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内にさなだ内科とあおぞら診療所があり、体調不良・大怪我の強い味方。 また、ファミリーマートとローソンがそろっているのは何気に嬉しい。 コインランドリーもあって雨続きの時は助かる。 南口に歩けばAコープと瀬野川郵便局、カット専門店がある。自然豊かで虫は出没するが、いつも清潔に保たれている。 飲み屋がないからか静かで治安も良く、変な事件なども聞かない。 街灯は、駅前通りはそこそこある。
買い物・食事

5.0

「走るそうざい屋みよちゃん」という惣菜屋がファミリーマートの近くに店舗を構えている。この店は中で食事もできる。 価格もかなりリーズナブルである。 中野方面に進むと「山川」というお好み焼き屋がある。こちらもリーズナブル。
暮らし・子育て

5.0

マンション内併設の保育所と、「のんの保育園」という広い保育所がある。(後者は駅の目の前) 普段は施錠されているが、多機能トイレもある。エレベーターも完備。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みどり口駅に対する口コミ】見晴らしのいい高台に設置せれているので景色のいいとこ土地や値段のわりにいいところだと思います。
周辺環境

2.0

瀬野駅まで行けばコンビニや内科があるのでいいかと団地内にあるので治安はいいし子供たちも遊んでいる
買い物・食事

2.0

瀬野駅周辺には和食の店などあるので食べるのにはこまらないかと
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園園が徒歩圏内にあるので子供連れにはいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】広島駅まで20分、広島から瀬野だけの電車もあり20分に一本は電車が来るので便利です。家賃も安くて、JR広島駅までは20分という近さ。程よい田舎感が住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

農協、ジョージで買い物ができ、さなだ内科、あおぞら診療所が駅近くにある。老人ホームもできた。駅は掃除が行き届いており、お店はおおくないですが、治安も良くて住みやすい町です。
買い物・食事

2.0

リーズナブルは価格で食べれる和食、喜作があります。最近総菜屋ができました。
暮らし・子育て

5.0

瀬野幼稚園、瀬野小学校、みどり坂小学校、瀬野東中学校があります。公園も沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】車の止める場所が多いのでいいと思います。山に囲まれているからキジをほぼ毎週1回は見れます
周辺環境

3.0

コンビニが周りに結構あるし薬局、病院も近いですちゃんとした駅員がいるし酔っ払いなんて瀬野駅で見かけたことがないです
買い物・食事

5.0

弁当屋があって弁当を忘れた時にすぐに買って行けるので便利です
暮らし・子育て

5.0

公園の数が多くてどの公園もにぎやかで楽しそうです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】乗り場がわかりやすい。スカイレールに直結している。駐輪場が無料である。みどり坂という団地は静かで住みやすく、子供も多い。
周辺環境

4.0

近くにコンビニや病院がある。また、少し歩いた所にスーパーがある。すぐ近くが団地であるため、朝は人通りが多い。
買い物・食事

3.0

ファミリーマートや少し離れた所にローソンがある。
暮らし・子育て

4.0

団地に上がった所には広い公園があり、小学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/03 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】スカイレールまで屋根があり、雨の日でも濡れることがない。一軒家が多く、土地値も凄く高い訳では無い。
周辺環境

2.0

病院、診療所が近い場所にある。保育園も徒歩圏内にある。小学校や、中学生の下校時に警察が見回りに来ることがある。
買い物・食事

2.0

2件コンビニがあり、そのうち1件は店内で食事ができる。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園があり、スカイレールで1駅行くと同じ系列の保育園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】北口にはタクシー乗り場があり、南口にはスカイレールへの乗り換え口が直通であります。物価は高すぎず、安すぎず、普通です。賃貸物件の値段も妥当です。
周辺環境

3.0

歩けば、スーパー、病院もあります。病院は、内科、歯科、整形外科が主にあります。特に大きな事件などは聞いたことがありません。酔っ払いなどもそんなに多くはないです。
買い物・食事

3.0

駅前にイタリアンレストランが1軒、歩けば、飲食店が2、３軒あります。 お好み焼き屋さんもあります。 歩けば、コンビニも2つあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園が駅前にあります。小学校は近くに2つあり、中学校も１つあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みどり口駅に対する口コミ】わりと利便性の良い駅です。バスも接続は悪くありません。この町が好きであれば問題ないと思います。
周辺環境

5.0

そこそこなんでもあります。生活には不便ないと思われます。大きな事件は聞きません。わりと平和だと思います
買い物・食事

5.0

ピエモンテ・ヤナオという飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

わりと田舎ですので、育てやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】白市、西条、糸崎発の電車がほとんどですから、下り(岩国方面)は空いてます(Rush時以外)また、上り電車では基本3両時でも座れることが多いです。あと駅自体がきれいで静かで空気が良です。スカイレールもありますから興味のある人は行くべき場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】広島駅から20分の場所にある駅です。駅構内にはコンビニはないですが徒歩圏内に２軒コンビニがあり便利です。また、近くの団地と駅をつなぐスカイレールがあります。住民以外も利用できます。なかなか珍しい乗り物なので一度乗ってみるのも楽しいかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みどり口駅に対する口コミ】みどり坂団地、瀬野地区の方が主に利用しています。みどり坂団地にはバスは通っていませんが、スカイレールが通っており非常に便利です。大きな駐車場や駐輪場も5カ所あります。近隣にはコンビニやスーパーもありますのでちょっとした買い物も出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】近くにある団地の人様に、大きな駐車場があり、駐輪場も５か所くらいあります。ロータリーもあるので送迎もスムーズに出来便利です。近くにコンビニやスーパーもあるので仕事帰りに少し立ち寄って買い物をして帰ることも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】駅に直結されたスカイレールが魅力です。建物から出ることなく、スカイレールに乗り、みどり坂の頂上付近まで向かうことができるので、とても便利です。 駅北口のロータリーが広めな設計なので、非常に使いやすい印象を感じました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり口駅に対する口コミ】大きな駅で数年前に綺麗にして、といれなども綺麗になっています。 周りも病院やコンビニなど充実しています。 上の住宅街に行くのとモノレールが設備されていて、気軽に使うことが出来きます。 近くに公園もありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】みどり坂に住んでる方は、瀬野駅から直結のスカイレールが有るので、かなり便利かなと思います。改札口が二階ですが、エレベーターが、表口裏口共に有るので、車椅子、ベビーカー共に利用しやすいと思います。ロータリーも両口共に有るので、車での送迎もしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 06:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】JR瀬野駅に直結してるので乗り換えるのには便利です。駅周辺にはファミリマートがあります。ちょっとした買い物には便利だと思います。みどり坂団地の住人以外にも鉄道ファンや山登りする人が利用しているそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みどり口駅に対する口コミ】毎日、通学で使わせて頂いております。綺麗で、ゴミ箱や自動販売機などなど色々ありますし、瀬野駅から直接スカイレールに乗ることができ、街の上の方へ簡単に移動することが出来ますし、とても便利だとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】近く住宅街があるので多くの人が利用している駅です。また、交通のアクセスがしやすく住宅街を利用するためにロープウェイなどが駅に備え付けられているので駅へのアクセスも容易であります。駐輪場もあるので利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みどり口駅に対する口コミ】駅の上に住宅街があり、そこに住んでいる人たちにとっては利用しやすい駅ではないかと思う。まｔら、景観という面では近くに大きな山や川があるため鉄道マニアたまらない場所ではないかと私は思います。最高の写真が撮れると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】瀬野川の流域に広がるのどかな住宅街です。改札を通ると正面口とみどり口に分かれます。みどり坂団地は丘陵に広がる団地で、スカイレールというケーブルカーが通っています。子育て世代のファミリーが多く住んでいるため活気があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】正面口は昔から住んでいる方が多く、みどり坂団地は若いファミリー層が多く住む新興住宅街です。駅前にコンビニがあり、団地内にスーパーがありますのでとても便利です。中心駅の広島駅まで、JR利用で20分ほどで到着。また団地内は坂が多いですが、スカイレールというケーブルカーの運行があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】中四国の玄関口である広島駅まで乗り換えなしで約20分で到着できます。正面である南口は平坦な道が続き昔ながらの町並みがひろがっています。北口はファミリー世帯向けに開拓された、みどり坂団地があり、スカイレールが通っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】広島市と東広島市の中間地点にあり、どちらにも30分以内で行くことができる。またバイパスがそのうち開通するので、東広島方面が便利になりそうだ。住宅街へはモノレールのようなゴンドラが走っているが、災害などで不通になることは皆無だ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【みどり口駅に対する口コミ】瀬野駅から広島駅まで20分ほどで行けます。この辺りはバスの便があまりなく、乗車賃も高額なため、JRで都心に出られるのは大変メリットです。また、瀬野駅の上にある「みどり坂」団地の住人にとってはモノレールの駅が瀬野駅に隣接しているので大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり口駅に対する口コミ】周りのスーパーはAコープなどの高値のスーパーやコンビニくらいしかありませんが病院は内科・歯科・整形外科は複数あります。広島駅までは２０分ほどで着きますので通勤には便利な場所です。 団地へ続くモノレールの駅と直結しており、住人にとってはとても便利な駅です。
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SALES HISTORY サンシティ瀬野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南 61.37m² 9.09m² 1,380万円 74万円
2024年1月 6階 3LDK 南 61.57m² 8.88m² 1,350万円 72万円
2023年4月 4階 3LDK 南 64.78m² 9.6m² 1,290万円 66万円
2023年3月 4階 3LDK 南 64.78m² 9.6m² 1,490万円 76万円
2021年11月 6階 3LDK 南 61.57m² 8.88m² 900万円 48万円

RENT HISTORY サンシティ瀬野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 70,000円 3,572円 0円 210,000円 70,000円 0円 10階 64.78m² 3LDK 南東
2023年12月 100,000円 5,387円 0円 200,000円 0円 0円 9階 61.37m² 3LDK 南
2023年12月 70,000円 3,572円 0円 0円 70,000円 0円 9階 64.78m² 3LDK 南東
2023年11月 70,000円 3,459円 0円 210,000円 70,000円 0円 10階 66.89m² 3LDK 南東
2023年10月 70,000円 3,572円 0円 210,000円 70,000円 0円 10階 64.78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティ瀬野の
    60㎡の売買相場     広島市安芸区の
    60㎡の売買相場     広島市安芸区瀬野の
    60㎡の売買相場

  • サンシティ瀬野の
    60㎡の売買相場     瀬野駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 広島市安芸区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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