サンシャイン南国ビル

    物件概要

  • 交通

    旦過駅より徒歩で1分
    小倉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『旦過駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区紺屋町1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,630万円

    49.5万円/坪

    ～

    1,731万円

    52.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    3,440円/坪

    ～

    12.5万円

    3,802円/坪

  • 推定表面利回り

    8.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旦過駅に対する口コミ】まず交通の弁が良すぎるところです。 小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。
周辺環境

5.0

小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。
買い物・食事

4.0

ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。
暮らし・子育て

3.0

若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旦過駅に対する口コミ】近隣に商業施設や商店街が栄えており、大変便利である。地下にスーパーマーケットも併設されており、日々の生活でちょっとした買い物をして帰ることも可能である。またモノレールの駅が構内にあるため、乗り換えが便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシャイン南国ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 北 61.82m² 3.76m² 980万円 52万円
2023年10月 7階 3LDK 110.2m² 不明m² 700万円 21万円
2023年10月 3階 2LDK 61.82m² 不明m² 1,080万円 58万円
2023年10月 10階 1LDK 北 58.31m² 3.76m² 850万円 48万円
2023年10月 6階 3LDK 110.2m² 不明m² 1,200万円 36万円

RENT HISTORY サンシャイン南国ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 48,000円 2,567円 7,000円 0円 0円 0円 3階 61.82m² 2LDK 西
2024年7月 55,000円 2,941円 10,000円 0円 0円 0円 3階 61.82m² 2LDK
2024年7月 64,000円 3,628円 3,000円 0円 0円 0円 5階 58.31m² 2LDK 北東
2024年2月 150,000円 4,282円 0円 0円 0円 0円 6階 115.81m² 3LDK 西
2023年5月 65,000円 3,685円 0円 0円 65,000円 0円 10階 58.31m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシャイン南国ビルの
    90㎡の売買相場     北九州市小倉北区の
    90㎡の売買相場     北九州市小倉北区紺屋町の
    90㎡の売買相場

  • サンシャイン南国ビルの
    90㎡の売買相場     旦過駅の
    90㎡の売買相場     小倉駅の
    90㎡の売買相場

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