ヒューマンズ沖野上

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で30分
    東沖野上下車バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市沖野上町2丁目2番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スミトー

  • 施工会社

    熊谷組、吉本組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,149万円

    48.8万円/坪

    ～

    1,221万円

    51.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,560円/坪

    ～

    11.8万円

    5,040円/坪

  • 推定表面利回り

    11.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】駅北に福山城、南側にはホテルや飲食店などがあります。全国チェーンの居酒屋もありますが、少し路地を入ると、ひっそりとした場所に美味しいお店があるので、巡るのも楽しいです。大衆的なお店ですが、「おの」という居酒屋さんは、店主こだわりの日本酒を、利き比べできるセットもあるので、お酒好きにはいいと思います。駅から少し離れますが、昭和町の方にも、和食が美味しいお店があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/06 19:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に生活に必要な店や施設はほぼあるので便利公園もそばでウォーキングができる
購入検討者さん2023/06/03 19:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに緑町公園がありジョギング、散歩に最適です。
買い物・食事

5.0

徒歩ですぐの距離にスーパー、ホームセンター、などの商業施設多数がありとても便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 21:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

北に行けば大型スーパーホームセンター100均南に行けば救急病院が何件も有り、高齢者でも徒歩で行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】スーパーや病院が近くにあり生活には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/23 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内にスーパー、ホームセンター、100均、大病院有りタクシーは駅から1000円ちょい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】特急や新幹線が停まる駅なので通勤や通学に便利です。駅周辺にはバス停が複数あり、様々な場所へ行けますし、タクシー乗り場も充実しているためアクセス面で困ることがありません。駅の周りには大型商業施設があり、コンビニや飲食店も多数あるので大変便利です。
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SALES HISTORY ヒューマンズ沖野上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2LDK 南西 82.24m² 22.78m² 1,130万円 45万円
2024年7月 6階 2LDK 南西 82.24m² 22.78m² 1,150万円 46万円
2024年7月 3階 1R 南 32.76m² 1.86m² 780万円 79万円
2024年6月 6階 2LDK 南西 82.24m² 22.78m² 1,180万円 47万円
2024年5月 6階 2LDK 南西 78.53m² 不明m² 1,200万円 51万円

RENT HISTORY ヒューマンズ沖野上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 39,000円 4,505円 0円 78,000円 39,000円 0円 2階 28.62m² ワンルーム 北東
2024年9月 49,000円 4,945円 0円 0円 0円 0円 3階 32.76m² 1K 南
2024年8月 46,000円 4,392円 3,000円 0円 0円 0円 3階 34.62m² ワンルーム 北東
2024年7月 45,000円 5,172円 0円 45,000円 45,000円 0円 2階 28.76m² ワンルーム
2024年7月 45,000円 4,541円 3,000円 0円 0円 0円 3階 32.76m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマンズ沖野上の
    50㎡の売買相場     福山市の
    50㎡の売買相場     福山市沖野上町の
    50㎡の売買相場

  • ヒューマンズ沖野上の
    50㎡の売買相場     福山駅の
    50㎡の売買相場

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