桑川町住宅

    物件概要

  • 交通

    葛西駅より徒歩で15分
    西葛西駅より徒歩で17分
    葛西駅よりバスで3分
    錦糸町駅よりバスで30分
    新小岩駅よりバスで30分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西1丁目5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    年岡建築設計事務所

  • 管理会社

    勤住

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,234万円

    144.9万円/坪

    ～

    2,372万円

    153.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    5,469円/坪

    ～

    9.3万円

    6,045円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/11/23 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【葛西駅に対する口コミ】最寄駅は東西線の葛西駅になります。 駅前は一通りなんでもそろっている感じで、 飲食店からスーパー、薬局、パチンコ屋など 充実してます。
周辺環境

3.0

人の通りは少なくはないけど基本的には静か。 目の前の川が綺麗に舗装されて散歩などにも利用しやすくなった。 目の前の道路は交通量が少なく、住宅街であることを思わせてくれる環境。
外観・共用部

3.0

高層なのでもちろんエレベーターがあります。 共用廊下は人がすれ違える十分な幅が確保されています。 築年数からかんがえると、外観も綺麗だとおもいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの窓で風通しもいいので洗濯物もよく乾くと思います。 リノベーション物件が多く、築年数を感じさせない物件が多くあります。
買い物・食事

3.0

コンビニが近いのでちょっとした買い物には苦労しません。 自転車があれば駅前のマルエツで一通りの食材が買い物できます。 メトロセンター内で100均や牛丼、ケーキ屋さんなど充実したショッピングが可能。
暮らし・子育て

4.0

目の前に産婦人科があります。 近くに保育園もあるし、間取り的にも家族で住めるくらいの広さだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。 飲食店が多く、遅い時間まで営業している店も多い。 駅前から羽田空港行きの直通バスが出ている。 駅前から葛西アリオ行きの無料送迎バスが出ている。 美容室が多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桑川町住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 2LDK 南 50.12m² 7.58m² 2,180万円 144万円
2024年7月 5階 2LDK 南 52.65m² 7.58m² 2,100万円 132万円
2024年7月 3階 2LDK 南 50.12m² 7.58m² 1,780万円 117万円
2024年6月 3階 2LDK 南 50.12m² 7.58m² 1,890万円 125万円
2024年6月 9階 1LDK 南 50.12m² 7.58m² 2,380万円 157万円

RENT HISTORY 桑川町住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 85,000円 5,609円 0円 85,000円 85,000円 0円 10階 50.1m² 3DK 南
2024年6月 93,000円 6,149円 2,000円 93,000円 0円 0円 12階 50m² 3DK 南
2024年1月 70,000円 4,821円 0円 70,000円 0円 0円 8階 48m² 1LDK 南
2023年11月 89,000円 5,861円 6,000円 0円 0円 0円 4階 50.2m² 2LDK
2023年6月 70,000円 4,821円 0円 70,000円 0円 0円 8階 48m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桑川町住宅の
    50㎡の売買相場     江戸川区の
    50㎡の売買相場     江戸川区東葛西の
    50㎡の売買相場

  • 桑川町住宅の
    50㎡の売買相場     葛西駅の
    50㎡の売買相場     西葛西駅の
    50㎡の売買相場     錦糸町駅の
    50㎡の売買相場     新小岩駅の
    50㎡の売買相場

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