ライオンズガーデン則武

    物件概要

  • 交通

    栄生駅より徒歩で9分
    亀島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線 
    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11番58号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,181万円

    147.1万円/坪

    4,439万円

    156.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    4,956円/坪

    15.5万円

    5,477円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄生駅に対する口コミ】ライオンズガーデン則武は、名鉄名古屋本線の栄生駅から徒歩約9分の場所にあるマンションです。2001年9月に完成した地上15階建てです。
周辺環境

3.0

マンション近くにはトヨタ産業技術記念館や日本の陶器メーカーの工場跡地に作られたミュージアムでもあるノリタケの森などがあります。
外観・共用部

3.0

このマンションはエントランス棟が道路より奥まった場所にあり、ここから住居棟に向かう途中にはパティオ、その脇にはプレイロットがあるなど大規模マンションの特徴を持ちます。また、エレベータは全部で4基があるのでエレベータ待ちの時間短縮にもなります。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングルームは床暖房、トイレと浴室が独立している、トイレにはウォッシュレットが標準装備されているなど豪華な設備が整っています。
買い物・食事

3.0

2017年4月に開業したJRゲートタワーまで約1.3km、ミッドランドスクエアまで約1.1kmなどショップやレストランなどがある複合施設まで近いのが魅力です。
暮らし・子育て

4.0

名古屋市立南押切小学校まで徒歩約4分(約300m)、市立栄生小学校まで徒歩約7分(約550m)など通学に便利な環境です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/20 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】近くにGEOやブックオフ、セブンイレブンが2件あります。その他だとパン屋さん、100円ショップ、ドラッグストアなど大体揃ってます。また、少し歩けばイオンモールノリタケガーデンが最近出来たのでとても充実してます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/07 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院に直結しており病院に行くのにとても便利です。調剤薬局も近くに数店あるので、病院帰りに薬局を利用したい時も便利です。駅構内にあるシルビア珈琲の店内では電車を見ることが出来るので、子供と一緒に入るととても喜んでくれます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なのでアクセスが良い。 駅から徒歩1~2分圏内にコンビニ、スーパー、古本屋、飲食店、居酒屋、喫茶店、雑貨屋などがあり、とても利便性がいいです。 名鉄病院に近い駅入り口があり便利です。 昔ながらの情緒あふれる個人店も多く、また歩道もしっかり整備してありますので歩きやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄生駅に対する口コミ】駅すぐ西側にチェーン系大型食品スーパーがあります。駅すぐ北には有名交通企業経営の総合病病院があります。駅から南西200mほどには郵便局、有名ドラッグストアがあります。道路も平坦です。駅周辺には世界的に有名な愛知県の企業が設立した記念館や展示・ギャラリー施設があります。名鉄名古屋駅に大変近いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】近くに居酒屋や大きな名鉄病院があります。駅自体も大きく、改札口が名鉄病院に繋がっているので便利です。他の改札口は比較的明るいところに繋がっているので、夜道は怖くありません。快速特急以外は例外はありますが、だいたい電車が停まるので、色々な場所へのアクセスが便利です。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン則武の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3SLDK 84.6m² 20.45m² 3,680万円 144万円
2024年4月 2階 3LDK 92.76m² 18.93m² 4,120万円 147万円
2024年3月 2階 3SLDK 84.6m² 20.45m² 3,780万円 148万円
2024年1月 2階 3SLDK 84.6m² 20.45m² 3,980万円 156万円
2023年6月 3階 3LDK 92.76m² 18.93m² 3,990万円 142万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン則武の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 180,000円 5,413円 0円 360,000円 180,000円 0円 11階 109.93m² 4LDK
2021年9月 170,000円 5,112円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 109.93m² 4LDK
2021年1月 120,000円 4,660円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 85.13m² 3LDK
2020年12月 127,000円 4,963円 10,000円 254,000円 254,000円 0円 2階 84.6m² 3LDK
2020年11月 127,000円 4,932円 10,000円 254,000円 254,000円 0円 2階 85.13m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン則武の
    100㎡の売買相場
    名古屋市西区の
    100㎡の売買相場
    名古屋市西区則武新町の
    100㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン則武の
    100㎡の売買相場
    栄生駅の
    100㎡の売買相場
    亀島駅の
    100㎡の売買相場

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