第２稲毛ハイツ１０棟

    物件概要

  • 交通

    稲毛駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    290戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設、大成道路

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

第二稲毛ハイツ １０号棟

第二稲毛ハイツ １０号棟

1,580万円 専有面積: 77.36m² 3LDK 1階

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/29 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】ハイツからＪＲ稲毛駅まで徒歩１３分程。歩いても良いと思う距離ギリギリでしょうか？ 稲毛駅から東京駅まで最短３４分。各駅も快速も停車し運行本数も多い。東京からの終電は２４：００頃まで。秋葉原からだと２４：３０まで。終電の後は深夜バスが八重洲口から１：００頃まで有り。 ハイツから稲毛駅までのバスの本数はとても多く平日朝７時台は数分間隔です。稲毛駅からハイツまでの最終バスも快速終電時刻近くまで有りますが無ければ歩いて帰れます。 ＪＲ稲毛駅より徒歩２分程でイオン稲毛店が有ります。
周辺環境

4.0

静かな住宅街、ハイツ専用テニスコート有り、いつも空いています。ハイツ敷地内に公園有り、民間幼稚園・保育所・公立小学校がハイツ敷地に隣接。周辺の道路幅は広く自動車の運転が楽、初心者でも安心。ハイツ敷地内に月極駐車場が有る。バスは２路線重複し本数が多い。草野用水路が直ぐ横を流れ、用水路沿いが歩道になっているので散歩するには都合が良く（亀や鯉が泳いでいます）、春は桜が綺麗。
外観・共用部

2.0

敷地内は清掃が行届いており大変綺麗です。 セキュリティ機能は特にないが、住人同士挨拶が有るので防犯には役立っていると思う。管理組合は日中のみ。管理組合より防災用のヘルメットが各戸１個配布されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向でとても明るいです。２０１９年、全戸のサッシと網戸がリフォーム交換されている。入口ドアも２重キーロック。柱の出張りがない。室内には収納スペースが多数あり、北側バルコニーには物置が付いており便利。 ＣＡＴＶケーブルが各部屋に入っているので契約するとすぐに使える。インターネットもＣＡＴＶ経由で使える。
買い物・食事

4.0

転勤であちこち住みましたが、買い物環境は良いと思います。買い物環境は１０００ｍ以内だとスーパーマルエツ（テナントに家電量販店、１００均、ブックオフ等有り）、ドコモやａｕ・ソフトバンク等の携帯ショップ、花屋、居酒屋等他、６００ｍ以内だとドラックストア・コンビニ３店舗・理美容店・歯医者・内科小児科医院・飲食店・お弁当屋・ベーカリー・自転車店・クリーニング店など一通り生活に必要なお店有り。郵便局も直ぐ近くにある。
暮らし・子育て

5.0

小仲台南小学校、小仲台幼稚園、保育所が隣接。歯科医あり。内科小児科もあります。ハイツ内に公園有り、子どもたちがよく遊んでいます。管理組合の運営で餅つき大会や夏祭り、防災訓練など有り。コミュニティとしては各種サークルが多数あります。特にテニスコートが有るのでテニスサークルが複数有ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】・駅周辺に複数の商業施設やスーパーがある。 ・ファミリーやお年寄りの多い落ち着いた街。 ・閑静な住宅街。 ・都心（東京駅）までは電車で約45分。 ・バスで海岸のある海浜幕張駅まで行きやすい。 ・駅ビルがある。 ・バスのロータリーがあり、どこでも出やすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２稲毛ハイツ１０棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 5階 3LDK 南西 77.36m² 12.87m² 750万円 32万円
2019年3月 5階 3LDK 南西 77.36m² 12.87m² 750万円 32万円
2019年3月 5階 3LDK 南西 77.36m² 12.87m² 850万円 36万円
2018年8月 5階 3LDK 77.36m² 12.87m² 850万円 36万円
2014年9月 3階 3LDK 77.36m² 不明m² 900万円 38万円

RENT HISTORY 第２稲毛ハイツ１０棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 72,000円 3,077円 0円 144,000円 72,000円 0円 5階 77.36m² 3LDK 南西
2020年11月 70,000円 2,991円 0円 70,000円 70,000円 0円 5階 77.36m² 3LDK 南
2020年8月 69,300円 2,961円 0円 0円 69,300円 0円 5階 77.36m² 3LDK 南西
2020年4月 68,000円 2,906円 0円 136,000円 68,000円 0円 5階 77.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２稲毛ハイツ１０棟の
    80㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    80㎡の売買相場     千葉市稲毛区小仲台の
    80㎡の売買相場

  • 第２稲毛ハイツ１０棟の
    80㎡の売買相場     稲毛駅の
    80㎡の売買相場

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