ライオンズマンション府中

    物件概要

  • 交通

    天神川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地

    広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13番51号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東海興業、大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,504万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,721万円

    159.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    4,809円/坪

    ～

    12.3万円

    5,316円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天神川駅に対する口コミ】市内まではとても近くて、電車の本数もかなりあります。お店がたくさんあるので、かなり住みやすいです。
周辺環境

5.0

大きな商業施設もあるし、病院などもあり便利です。コンパクトな駅で使いやすく、街灯もあります。
買い物・食事

5.0

飲食店もいろんな種類があり、カフェなど人気店もあります。
暮らし・子育て

3.0

トイレなどもあって、車椅子などにも対応しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 08:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

インターホンや宅配ボックスは数年前に更新されました。平面駐車場にも少ないけれど空きがあります。55戸と多すぎない戸数なので、何かを決める時ももたつかない印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/20 01:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

空城山公園イオンモール府中病院多し学校近し
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/04 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神川駅に対する口コミ】JR天神川駅。徒歩圏内。5ー6分で着く。広い歩道に沿って歩ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/04 01:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりが良い。室内はバリアフリーで段差無し。二重床で騒音対策もされている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/22 11:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンモールまで徒歩5分。スーパーも周りに3-4件。コンビニは目の前。気が向けば、電車かバス又は自転車で30分以内には広島市街へ出られる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/22 11:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

この立地で平面駐車場が便利。自転車も置き場に困らない。共用部はいつも非常にキレイに管理されている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/22 11:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

平地で駅まで徒歩5分。小中学校も徒歩5分。買い物もたくさんあって徒歩5分。病院も揃っていて、大型のマツダ病院もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天神川駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールがあるため利用者が多い。また、駅の構内が常に清潔に保たれているため利用しやすい。バリアフリーにも対応しているためお年寄りにも利用しやすい駅である。コンビニも近くにあるため非常に便利。
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SALES HISTORY ライオンズマンション府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2SLDK 南 76.43m² 17.98m² 3,370万円 146万円
2024年2月 11階 2SLDK 南 76.43m² 17.98m² 3,500万円 151万円
2023年9月 11階 2SLDK 南 76.43m² 17.98m² 3,370万円 146万円
2023年7月 11階 2SLDK 南 76.43m² 17.98m² 3,500万円 151万円
2023年1月 11階 2SLDK 南 76.43m² 17.98m² 3,500万円 151万円

RENT HISTORY ライオンズマンション府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 93,000円 4,672円 0円 186,000円 93,000円 0円 11階 65.81m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション府中の
    80㎡の売買相場     安芸郡府中町の
    80㎡の売買相場     安芸郡府中町茂陰の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション府中の
    80㎡の売買相場     天神川駅の
    80㎡の売買相場

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