ドムス桂

    物件概要

  • 交通

    桂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地

    京都府京都市西京区桂稲荷山町67番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大建ドムス

  • 施工会社

    松本工務店

  • 設計会社

    楡建築設計事務所

  • 管理会社

    関西メンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,479万円

    122.4万円/坪

    ～

    2,632万円

    129.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桂駅に対する口コミ】桂駅は本数も多く特急、準急、普通等すべてが停まる駅です。準急や普通はどの時間帯でも空いていることが多いです。改札を出て階段を下りた所にバス停、タクシー乗り場もあります。タクシー乗り場付近には上りエスカレーターがあります。対面側に鏡付きエレベーターがあります。駅内にはキャンドゥーや文房具店、本屋さんがあるので帰り道に筆記具や資格用テキスト購入もしやすいです。
周辺環境

3.0

駅構内を出て少し歩くとサイゼリアやお惣菜やさんがあります。耳鼻咽喉科もサイゼリアの近くにあります。婦人向けのアパレルファッション店が多い傾向にもあります。改札口を出てすぐの場所にもファッション店や雑貨屋さんもあります。大きな交番があります。お昼間は親御さまでにぎわっていることが多いです。体調を崩した時に親切に対応してくださる方にも助けられたこともあります。
買い物・食事

4.0

桂駅の施設内のパン屋さんはヴィドフランスです。季節限定のパンも販売されます。駅の施設内を出てからもお総菜屋さんやスーパーも多々あるので帰り際に食材を買って帰ることもできます。ミスドもあります。
暮らし・子育て

4.0

改札を出る前も出てからもトイレがあります。清潔に保たれていると思います。エレベターは車いすのかた、ベビーカー使用の親御さまも使いやすいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】河原町や嵐山、大阪へ行くのに便利な駅です。西と東の出口があり、どちらとも飲食店が充実していて便利です。東口の方には小さめの商業ビルと繋がっています。服屋とスーパー、本屋さんに100均もあるので、とても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストア、大阪王将などあり便利です。 大阪方面への利用者が多く、朝の通勤時や、夜の帰宅時は座れる事は少ないです。 梅田まで約30分、烏丸四条まで10分ぐらいと、都心部へのアクセスは良いです。 バス通りは人通りが多い為、夜に歩いても怖くありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桂駅に対する口コミ】桂駅改札を出てすぐ、クックデリというお惣菜屋さんがあります。また、桂駅に直結している、ミューというショッピングモールもあります。ミューにはVIE DE FRANCEというパン屋や、フレスコというスーパー、ブックファーストという本屋、マツモトキヨシ等もあり、大抵のものはここで購入することができます。 東口にはバス停があり、その中にはJR桂川駅にも通じているバスもあります。JR桂川駅はイオンモール京都桂川と直結しています。イオンの規模は非常に大きく、飲食店はもちろん、食料品や映画館もあるので、ちょっとしたレジャー施設とも言えます。 桂駅は快速特急や特急が停まるので、通勤や通学にも便利です。利用者は多いですが、京都駅などと比べるとそこまで多くはありません。 通勤や通学の際には、多くの人が駅からバスを利用して自宅まで帰ることになると思います。住宅地には10分程度で行けます。オフィス街のある烏丸駅にも、桂駅なら乗り換えなしで通勤することができます。 桂は家賃が京都の相場に比べて安いので、そこも魅力です。若い夫婦も多く、京都での新生活を迎えるには良い場所だと思います。
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SALES HISTORY ドムス桂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 68.1m² 13.82m² 2,280万円 111万円
2024年3月 4階 3LDK 南 68.1m² 13.82m² 2,580万円 125万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 68.1m² 13.82m² 2,580万円 125万円
2023年7月 4階 3LDK 南 68.1m² 13.82m² 2,880万円 140万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 68.1m² 13.82m² 2,880万円 140万円

RENT HISTORY ドムス桂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 77,000円 5,146円 8,000円 10,000円 154,000円 0円 6階 49.46m² 2LDK 南西
2013年9月 85,000円 5,681円 0円 30,000円 200,000円 0円 6階 49.46m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドムス桂の
    60㎡の売買相場     京都市西京区の
    60㎡の売買相場     京都市西京区桂稲荷山町の
    60㎡の売買相場

  • ドムス桂の
    60㎡の売買相場     桂駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市西京区の物件一覧

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