Ｍ’プラザ彦根駅前

    物件概要

  • 交通

    彦根駅より徒歩で5分
    ひこね芹川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『彦根駅』　JR東海道本線　近江鉄道本線　
    『ひこね芹川駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地

    滋賀県彦根市安清東町95番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    201戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    森本興産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,717万円

    67.6万円/坪

    ～

    1,823万円

    71.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,199円/坪

    ～

    11.7万円

    4,640円/坪

  • 推定表面利回り

    7.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】東海道本線と近江鉄道の2線が利用可能な彦根駅から徒歩約5分。 彦根駅からは車が通れない歩行専用道路を通って帰宅できる。 京都駅、新大阪駅まで乗り換えなしで行けるため、京都や大阪まで通勤している人もいる。 徒歩圏内には、ローソン、ケーズデンキ、アルプラザ（スーパー）等があり日常生活には不便しない立地。
周辺環境

3.0

彦根駅近くではあるが、周囲には居酒屋、パチンコ店などはなく、昼間も夜もゆったりとした環境が広がっている。 駅の反対側へ行けば、飲食店等が多くあり、便利。 夏にはマンション横の小川で蛍が見えたりと駅近くだが自然豊かな環境。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐の為、管理状態は良好。 管理会社が毎日掃除してくださるので、綺麗に保たれている。 オートロック有り、エレベーター3機、防犯カメラがあり、セキュリティ面でも安心。
お部屋の仕様・設備

2.0

15階建のマンションで高層階は日当たりが良い。 彦根城、琵琶湖が見える側の部屋は景観もよい。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にはローソン、ケーズデンキ、アルプラザ（スーパー）があり日常生活に便利。 駅の裏側へ行けば飲食店も多数ある。 車や自転車を使えば安い大型スーパーやユニクロ、GU等の服屋もある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校までは徒歩約10分、幼稚園は徒歩圏内に公立幼稚園がありマンション近くまで私立幼稚園のバスが来てくれるので便利。 車で約5分のところに小児科もある。 マンション内の子供会もあり、夏にはお祭りを行ったり、子供会での集団登校も行っていて子供がいるご家庭は安心して暮らせると思う。 マンション敷地内に小さな公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】学校から近い トイレがある 遅延がない 電車がくるとアナウンスが入る 駅が小さいからその分自転車置き場が大きい
周辺環境

3.0

楽しい暇潰しになる。 公園が近くにある！。小学生がいつも同じ道を通って学校へ行くのが微笑ましい
買い物・食事

5.0

ローソンが近くにあるから寄り道して帰れる
暮らし・子育て

5.0

保育園と小学校が近くにある エレベーターは無いが平な坂がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/10 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】JR彦根駅まで徒歩約五分の好立地です。 彦根駅にはJR琵琶湖線新快速が停車するので、京都や大阪へのアクセスが良いです。
周辺環境

4.0

すぐ近くに住宅街があり、夜は静かです。徒歩約三分圏内にローソンやディスカウントストアコスモスがあるので、徒歩での買い物も可能です。また、徒歩圏内に国宝の彦根城があり、ランニングやウォーキングのコースとしておすすめです。
外観・共用部

4.0

管理人室があり、管理人さんんが常駐しています。清掃などもされているので、マンション内は常に綺麗な状態が保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって内装などは異なりますが、家族で生活するにも十分の広さです。
買い物・食事

4.0

周辺にコンビニであるローソンと、薬などをはじめ、日用品や食品を取り扱っっているディスカウントストアのコスモスがあります。いずれも徒歩での買い物が可能です。
暮らし・子育て

無評価

公立の小中学校までは、徒歩約二十分です。マンション周辺に大きな団地や公園があり、子育てには向いていると思います。 また、災害時の避難場所としては徒歩約五分の彦根総合高等学校が指定されています。」
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】彦根城へ行くならこの駅が1番近く、歩いて城下町まで行くことができます。近江鉄道への乗り換えも可能なのでローカルな駅へも行くことができます。 近隣には、大型スーパーや飲食店も多く、滋賀北部の駅ではとても使いやすい駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【彦根駅に対する口コミ】無人駅なので、切符を買わなくても駅のホームに居られて且つ近くで近江電車はもちろん、JR琵琶湖線で走る電車や貨物列車を間近で見られる事が出来ます。その為、電車が好きなお子様には手軽に満足な体験が毎日出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】大きな道路に面していないのでゆったりとした環境です。また近くに幼稚園、小学校や中学校が徒歩5分以内の位置にあるので利用される方にはとてもいい位置にある。少し高い位置にあるが、スロープにエレベーターに階段に、とあるので使いやすい。近江鉄道の電車壁面を間近に見られるのも特権！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】無人駅ですが、ホームに屋根がきちんとついています。雨の日も濡れにくいです。高架上にある駅ですが、サイクルトレイン向けにスロープがありますので、自転車乗り降りが可能です！ホームは１つしかありませんので、初めての方もご安心ください。
購入検討者さん2021/05/21 09:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

購入検討中です。彦根駅からとても近く、買い物にも困らなそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/12 05:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】駅から歩いて10分の場所にあり、近くにコンビニとドラックストアがある為住みやすい。また、車10分圏内にスーパーが3,4件あるのも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】新快速が止まり、始発駅の米原駅の隣のため朝の通勤通学ラッシュ時でも席につける。京都駅まで45分大阪まで1時間で着くので案外便利。名古屋方面にも行きやすい。彦根駅周辺はイオンタウン彦根にbigやユニクロ、ダイソーがあるので買い物が楽。ドラッグストアもあるため遅くなっても大丈夫です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【彦根駅に対する口コミ】駅の近くには、イオンタウン彦根やビッグエクストラといった食料品を購入する場所もあり、ヤマダ電機やユニクロなども進出しています。また、米原まで出れば東海道新幹線を利用して東京へのアクセスもとても容易なので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【彦根駅に対する口コミ】近くには彦根東中学校や佐和山小学校があり平日は人通りが多い地域です。 徒歩5分圏内に小児科とスーパーがあり子育てをするには便利です。 最近では駅周辺に新興住宅地ができていますので若い世代の住民が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【彦根駅に対する口コミ】彦根駅から一駅ですが、距離はそれほどでもないので歩いても来られます。駅前には本当に何もないですが、ちょっと行ったところにスーパー銭湯やマクドナルドなどがそろった一角があって楽しめます。静かで緑の多い街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/03 05:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【彦根駅に対する口コミ】駅が近く便利であり、駐車場が完備されているので、安心して利用出来れば近くにコンビニがある。
周辺環境

3.0

監視カメラが設置されているので、不審者は居ない点。
外観・共用部

3.0

システムは完備されているが、管理人が変わるので、その都度良い人柄の方である。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りが大きいので、それ目的の方には住みやすい、
買い物・食事

4.0

歩ける距離にスーパーもコンビニもあるので、生活はし易い点。
暮らし・子育て

3.0

住めば都という有名な言葉があるものの、このマンションを気に入って住む方と売却ですぐに引っ越す方に自然と別れるくらいに、人気である点。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｍ’プラザ彦根駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 4LDK 南西 82.25m² 20.65m² 1,850万円 74万円
2024年4月 10階 2LDK 北西 56.58m² 10.8m² 1,499万円 88万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 67.69m² 11.34m² 1,150万円 56万円
2024年3月 14階 4LDK 南西 82.25m² 不明m² 1,885万円 76万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 68.74m² 不明m² 1,150万円 55万円

RENT HISTORY Ｍ’プラザ彦根駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,000円 3,285円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 3階 65.41m² 3LDK
2024年3月 80,000円 4,036円 6,000円 160,000円 80,000円 0円 1階 65.53m² 3LDK 西
2024年2月 85,000円 4,579円 0円 120,000円 0円 0円 6階 61.37m² 3LDK 西
2023年11月 70,000円 4,091円 15,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 56.57m² 3LDK
2023年8月 85,000円 4,579円 0円 120,000円 0円 0円 6階 61.37m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｍ’プラザ彦根駅前の
    70㎡の売買相場     彦根市の
    70㎡の売買相場     彦根市安清東町の
    70㎡の売買相場

  • Ｍ’プラザ彦根駅前の
    70㎡の売買相場     彦根駅の
    70㎡の売買相場     ひこね芹川駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 彦根市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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