グランアッシュ上小阪

    物件概要

  • 交通

    長瀬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『長瀬駅』 近鉄大阪線 

  • 所在地

    大阪府東大阪市西上小阪15番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/04 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】今や日本一人数が多い近畿大学の最寄り駅でコンビニや飲食店が付近に充実している。数年前に改修工事が行われ、ホームが広く、待合室とトイレがきれいになった。地下道も用意されており、踏切が閉まっていても向こう側に行ける。高級住宅街が近くにあり、治安がいい。学生マンションも多く選択肢が多い。
周辺環境

3.0

生協病院が近くにあり、コンビニや飲食店も多い。閑静な住宅地といった感じで普段は良い場所である。
買い物・食事

4.0

有名チェーン店は基本的にそろっている。居酒屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに源氏ケ丘幼稚園があり、ほかにも保育園がある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/17 08:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りが商店街なので飲食には困らない。駅も近くにあるので、外出の際にも便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/05 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】大阪難波へは直通で15分ほどで行くことができます。近隣と比較しても家賃は安めに設定されていて、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

4.0

大学が近隣にあるので、学生が買い物できるようにスーパーなども近隣にあります。人通りが多くなって人目がつきやすいため、夜遅くでも歩きやすいです。
買い物・食事

5.0

大学が近隣にあるので、学生用の飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅の西側には公園が豊富にあり、子育てはしやすいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/05 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅で学生さんが増えたので駅も広く改装されました。 踏み切りが開かない時間帯でも地下道があるので便利です。 近畿大学に向かう商店街にはドラッグストアやコンビニ、スイーツ店、コスパの良い飲食店や古本屋があり大学生のお財布に優しいお店が多めで商店街を歩くだけでも楽しめます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/18 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】大阪の中心部である難波や梅田や天王寺までそれぞれ鶴橋の乗り換えで30分〜1時間程度で行けてしまうので休日の際に遊びに行くのには困りません。駅構内はエレベーターもありお年寄りの方やベビーカーの方も安心して利用できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/19 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】昔に比べ、駅がすごく綺麗になった。 近大の最寄駅なので大学生が非常に多いが、改札も多く、人の流れがスムーズになっている。 駅の周りは少し飲食店がある程度で、すごく栄えているわけでは無いが、近大通りも近いので不便はない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】ホームが1階で電車が来てるかすぐわかる。ホームがとても広い。スロープが大きくベビーカーが押しやすい。トイレも綺麗。ベンチも多い。自販機も多い。駅前にコンビニやケーキ屋など飲食店なども多くあるので便利。駐輪場もちかい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長瀬駅に対する口コミ】夕方まで、近隣の高齢者の方々が小学生の見守り及び、送り迎えなど毎日行なっています。 なので、地域的には結束力があるような印象。 夏祭りなどあるが、それほど活発ではないので、岸和田、堺に比べて毎年死人が出るようなことはないです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】長瀬駅は近畿大学の最寄駅で、そのおかげか飲食店が駅周辺に多く、食事に困る事はありません。個人経営のカフェからチェーン店まで幅広くそろっているので、大体のものが食べることができます。コンビニも2件近くにあり、100均もあるので簡単な買い物も済ますことができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄り駅。 道は平坦で、商店街が駅前から大学まで続いている。 大通りは夜も明るく、それほど夜道も怖くない。 銀行、コンビニ、スーパーも駅周辺にあるため、大抵のことは駅周辺で済ませられる。 娯楽施設はカラオケやゲームセンターなど、学生向けの小規模なものが多数ある。 自転車で15~20分の八尾駅まで行けば、映画館のあるショッピングモールがある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】・駅前から近畿大学までの通りには多くの飲食店があり賑わっています。通りから一本入ると閑静な住宅地が広がっています。 ・駅前にスーパー、100円ショップ、クリーニング屋があり便利 ・駅前に有料駐輪場があるので自転車で駅まで行けます。 ・難波まで電車で20分、梅田まで電車で30分で行ける立地です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学の最寄駅です。駅前から校門では学生街が形成されていまして、商店街があって賑わっています。少し奥には住宅街も広がっており、こちらは静寂な環境です。難波など都心部にも近いですし、便利なエリアと言えるでしょう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【長瀬駅に対する口コミ】近畿大学が近くにあり一般人も出入りして 食堂を利用することが出来ます。 安いお店が多いです。 流石、学生の街ですね! 安いゲームセンターがあります。 物価が安いです。 お好み焼き一枚100円 たこ焼き8個で100円の店もあり とても経済的です。 布施駅に近いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長瀬駅に対する口コミ】家から近く、最近は改装されトイレなども綺麗になりました。近くには近畿大学があります。学生さん達も大学から駅が近いので、とても通いやすい環境だと思います。駅を降りると美容院、食事できるお店、ケーキ屋さんがありとても便利です。
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SALES HISTORY グランアッシュ上小阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 9階 3LDK 68.89m² 12.09m² 2,590万円 124万円
2022年2月 9階 3LDK 68.89m² 12.09m² 2,650万円 127万円
2021年5月 3階 3LDK 76.65m² 10.07m² 1,880万円 81万円
2021年4月 3階 3LDK 南東 63.22m² 10.07m² 1,880万円 98万円
2021年3月 3階 3LDK 76.65m² 10.07m² 1,980万円 85万円

RENT HISTORY グランアッシュ上小阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 112,000円 5,374円 8,000円 112,000円 168,000円 0円 9階 68.89m² 3LDK
2021年5月 117,000円 5,614円 8,000円 117,000円 175,500円 0円 9階 68.89m² 3LDK
2017年4月 110,000円 5,358円 0円 0円 220,000円 0円 9階 67.87m² 4LDK
2017年4月 128,000円 6,235円 0円 0円 256,000円 0円 9階 67.87m² 4LDK
2017年3月 128,000円 6,316円 0円 0円 256,000円 0円 9階 67m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアッシュ上小阪の
    70㎡の売買相場
    東大阪市の
    70㎡の売買相場
    東大阪市西上小阪の
    70㎡の売買相場

  • グランアッシュ上小阪の
    70㎡の売買相場
    長瀬駅の
    70㎡の売買相場

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