ニューライフ谷町

    物件概要

  • 交通

    谷町六丁目駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目3番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    飛栄建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    756万円

    139.0万円/坪

    ～

    803万円

    147.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.7万円

    6,860円/坪

    ～

    4.1万円

    7,582円/坪

  • 推定表面利回り

    6.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/27 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】東梅田、心斎橋、天王寺それぞれ繁華街まで「ちょっとそこまで」と気軽な気持ちで電車で行ける場所です。
周辺環境

5.0

昔ながらの商店街「空堀商店街」が徒歩圏内にあります。 スーパー、薬局、お好み焼き屋、カフェ、ある程度のことはこの商店街で事足ります。 UFJ銀行ATM他、三井住友銀行、近畿大阪銀行、郵便局もあり、大変便利です。
外観・共用部

4.0

管理人常駐です。何かある時はすぐに対応してくれます。定期的に共用部の清掃もされて清潔と感じます。 防犯モデルマンションにもなっているので、セキュリティ面では安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

気密性が高く、外気の影響をあまり受けない印象です。
買い物・食事

5.0

「空堀通商店街」にありますお好み焼き屋「富紗家」がオススメです！ お好み焼きはもちろんですが「明太子焼きうどん」もはずせません。
暮らし・子育て

3.0

医療面で内科、耳鼻咽喉科、歯科、整形外科が徒歩圏内にあるのでいざというとき安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄りの谷町6丁目駅から徒歩5分圏内にあります。
周辺環境

3.0

近くにスーパーや病院、公園などがあり住みやすい。
外観・共用部

4.0

広々としたエントランス、宅配ボックスも目立たない創り。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙のデザインがおしゃれで見栄えが良い。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーが5つあり大変便利。
暮らし・子育て

4.0

公園など遊ぶところがたくさんあり出かけやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内。雨の日も走れば間に合う。
周辺環境

4.0

谷町筋から少し入っており車の音もうるさくない。公園はすぐ裏にあり広くて大きい。春には桜も咲いており花見している人も多数です。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスや、駐輪場、オートロックなどがあり、共用部は毎日掃除をしていてとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

柱や梁もあるが天井が高いので気にならない。
買い物・食事

5.0

広くて新しいスーパーが徒歩5分以内にあり便利。ケーキ屋やコンビニ、有名なパン屋も近くにある。
暮らし・子育て

4.0

大阪市立保育園も徒歩5分ほどであるが、年度途中は空きがない激戦区です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪キタ・ミナミにアクセスが良く治安も良い。 近年スーパーが増えたので日常生活がとても便利になっている。 大通りの交差点なので夜間の通行も比較的安心だが交通量はそれほど多くないので静かに過ごすことができる。
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SALES HISTORY ニューライフ谷町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 12階 1DK 東 35.64m² 3.7m² 1,420万円 132万円
2023年5月 12階 1DK 東 35.64m² 3m² 1,190万円 110万円
2023年5月 4階 1R 西 17.16m² 不明m² 800万円 154万円
2023年4月 12階 1DK 東 35.64m² 3m² 1,250万円 116万円
2022年12月 3階 1R 東 17.16m² 3.38m² 790万円 152万円

RENT HISTORY ニューライフ谷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 68,000円 6,307円 5,000円 0円 0円 0円 9階 35.64m² 1DK 東
2024年4月 72,300円 6,706円 9,700円 0円 100,000円 0円 9階 35.64m² 1DK 東
2024年2月 70,300円 6,521円 9,700円 0円 100,000円 0円 5階 35.64m² 1K 東
2023年11月 69,500円 7,013円 10,000円 0円 69,500円 0円 7階 32.76m² 1DK 東
2023年11月 70,000円 7,064円 14,000円 0円 70,000円 0円 7階 32.76m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューライフ谷町の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区の
    30㎡の売買相場     大阪市中央区谷町の
    30㎡の売買相場

  • ニューライフ谷町の
    30㎡の売買相場     谷町六丁目駅の
    30㎡の売買相場

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