ダイアパレス東白壁

    物件概要

  • 交通

    森下駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『森下駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区芳野3丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西松建設、鉄建建設

  • 設計会社

    日本総合建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,964万円

    94.2万円/坪

    ～

    2,085万円

    100.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,713円/坪

    ～

    10.8万円

    5,210円/坪

  • 推定表面利回り

    6.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/11 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の森下駅がちかいので栄へのアクセスは便利
周辺環境

3.0

瀬戸線沿いの桜並木がとてもきれい。この桜並木は高架沿いに３～４キロ続いており、散歩するのに最適である。周辺に神社やお寺、りっぱなお屋敷などがあるので、意外に緑が多い。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場はいつも管理人が清掃してくれる。
お部屋の仕様・設備

2.0

分譲（部屋）が広いので、家族構成やニーズによってリフォームし易いと思う。また、リフォームに対してあまり厳しい制限が無かったと思う。マンション全体の修繕費用はきちんと積み立てられている
買い物・食事

1.0

距離は少し遠いが輸入品などを取り扱っているスーパーがある。物価は高い。
暮らし・子育て

4.0

子供が多く子供会も充実しているので子育て世帯にはいい物件だともう。中学校は富士中学の学区なので荒れてない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 19:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に公園があり、安全に子供を遊ばせることが出来ます。部屋からの眺望もいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/21 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の森下駅及び尼ケ坂駅へのアクセスは悪くありません。 名駅、栄へはバスを使います。慣れれば不便は感じません。
周辺環境

4.0

静かでとても住みやすいところだと思います
外観・共用部

3.0

公園が広く他から子供が遊びに来ています。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に不満を感じたことはありません。広くて快適です
買い物・食事

3.0

コンビニはすぐそばにあります。少しあるくと居酒屋などの飲食店もあります。
暮らし・子育て

3.0

大規模マンションならではの好環境があると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/01 20:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

メインテナンスがきちんと行われています。
購入検討者さん2018/10/08 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分圏内なので便利だと感じました。 また、バス停も近くにあったので行先によってはバス利用も良いと思います。
周辺環境

3.0

大きな道沿いなので車でのアクセスも便利。
外観・共用部

3.0

レトロな感じはしますが、きれいに清掃もされていておしゃれな建物だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりも良くて、南側は広々とした感じでした。
買い物・食事

無評価

オートバックスが目の前にあるので、マイカー所有の方は絶対便利だと思います。
暮らし・子育て

無評価

敷地内に公園のようなスペースがありました。
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SALES HISTORY ダイアパレス東白壁の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 4LDK 南 94.83m² 20.3m² 2,200万円 77万円
2024年9月 2階 2LDK 南 72.2m² 10.41m² 1,980万円 91万円
2024年6月 4階 3LDK 南 70.17m² 7.79m² 2,200万円 104万円
2024年5月 4階 3LDK 南 70.17m² 7.79m² 2,300万円 108万円
2024年4月 4階 3LDK 南 70.96m² 6.99m² 1,780万円 83万円

RENT HISTORY ダイアパレス東白壁の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 100,000円 4,711円 0円 0円 0円 0円 7階 70.17m² 3LDK
2020年5月 85,000円 3,850円 0円 0円 0円 170,000円 8階 72.99m² 3LDK 南
2017年9月 85,000円 3,960円 5,000円 0円 0円 255,000円 4階 70.96m² 3LDK 南
2017年6月 78,000円 3,905円 7,000円 156,000円 78,000円 0円 6階 66.03m² 2LDK 北西
2017年3月 85,000円 3,960円 5,000円 0円 0円 255,000円 4階 70.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス東白壁の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区芳野の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス東白壁の
    80㎡の売買相場     森下駅の
    80㎡の売買相場

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