高槻ロイヤルマンション

    物件概要

  • 交通

    高槻市駅より徒歩で14分
    高槻駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市明野町1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    川鉄商事

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,216万円

    109.4万円/坪

    ～

    2,353万円

    116.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    3,784円/坪

    ～

    8.4万円

    4,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋、カラオケや漫画喫茶などの娯楽施設があります。最近ではスポーツジムなどもでき、駅周辺で様々なことができるようになってきています。 梅田と河原町の中間地点くらいに駅があり、快速特急以外は停まるのでどこへ行くにもアクセスも良いです。 高槻市駅発の電車もあるので、まったく座れないということもないです。 0時以降は人気も少なくなり、防犯対策もされているため遅い時間になっても安全かと思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻市駅に対する口コミ】高槻は大阪と京都の間の場所でとても便利がいいです 阪急も本数がありますし 駅構内にもショッピングやグルメといった場所がありますので 途中下車しても楽しめます JRも近いので色々なところへ行きやすくて便利ですよ
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 03:18
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

公園や幼稚園小中学校が近く、最寄りのスーパーまで徒歩5分、高槻市駅から徒歩で12〜3分と便利。最近、徒歩１分以内に小児科もでき子育てに便利になりました。宅配ボックスは受け取りだけでなく発送もできて便利です。駐車場も税別10,000円と近隣の駐車場より安いので助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 07:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に公立幼稚園が2つ、こども園が3つあります。小学校も中学校も近いです。支援センターもあります。マンションが多く、子どもの人数もわりと多い方だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高槻ロイヤルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南東 77.18m² 11.86m² 2,680万円 115万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.75m² 11.54m² 2,180万円 100万円
2024年3月 1階 3LDK 南 71.75m² 11.54m² 2,380万円 110万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 67.42m² 10.29m² 1,990万円 98万円
2022年9月 1階 3LDK 南 67.42m² 10.29m² 2,399万円 118万円

RENT HISTORY 高槻ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 80,000円 3,788円 9,990円 200,000円 80,000円 0円 2階 69.82m² 3LDK
2022年6月 88,000円 4,315円 0円 88,000円 176,000円 0円 3階 67.42m² 3LDK 南
2021年10月 100,000円 4,903円 0円 100,000円 150,000円 0円 3階 67.42m² 3LDK
2016年10月 90,000円 3,726円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 4階 79.85m² 4LDK 南
2016年7月 90,000円 4,000円 10,000円 100,000円 400,000円 0円 4階 74.38m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高槻ロイヤルマンションの
    70㎡の売買相場     高槻市の
    70㎡の売買相場     高槻市明野町の
    70㎡の売買相場

  • 高槻ロイヤルマンションの
    70㎡の売買相場     高槻市駅の
    70㎡の売買相場     高槻駅の
    70㎡の売買相場

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