パレドール八王子３

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市本町9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    白石建設

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    376万円

    77.9万円/坪

    ～

    400万円

    82.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    6,074円/坪

    ～

    3.2万円

    6,714円/坪

  • 推定表面利回り

    9.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から商店街を通って帰れる。飲食店も沢山ある。コンビニも近いので便利。
周辺環境

4.0

基本的に静か。近くの商店街も雰囲気がいい。
外観・共用部

3.0

清掃がこまめにされていて綺麗。外見もよいと思う。 オートロックがあるので安心感はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもよい。ベランダが広いので洗濯物が干しやすい。フローリングはクッション素材なので安心。
買い物・食事

4.0

コンビニまで徒歩数分なので便利。近くの商店街でお惣菜を買うこともできる。
暮らし・子育て

4.0

八王子駅周辺は病院がたくさんあるので安心。マンション近くの建物にも内科がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 03:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】・飲食店がたくさんある ・路線が複数ある ・便が良い ・商業施設がたくさんある ・駅ビルにお医者さんが入っている ・お店が多いため、比較して買うことができる ・バス乗り場が大きい ・人通りが多い ・ご老人が多く、温かい雰囲気
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅から人の多い商店の通りを通って帰れる。
周辺環境

3.0

周辺は結構静かであり、安心できる環境である。
外観・共用部

3.0

外観の見た目は悪くないので第一印象は良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

近隣に高い建物がないので、圧迫感などはない。
買い物・食事

2.0

物価は、東京都２３区内に比べると安いと思います。
暮らし・子育て

3.0

学園都市をかつてうたっており、中央大学はじめ大学多数。東海大学附属病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐにセレオ八王子があり、北口を出て1分もしないうちに、八王子東急スクエアもあるため気軽にショッピングが楽しめます。 中央線、横浜線、八高線があるため、東京方面や横浜方面へのアクセスも良いです。 南口方面は住宅街な為静かですが、北口方面は商店街があったり飲食店が多いこともあり、明るく人通りも多いです。
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SALES HISTORY パレドール八王子３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 1K 南 17.93m² 不明m² 450万円 83万円
2024年4月 3階 1K 東 19.25m² 2.72m² 490万円 84万円
2023年11月 6階 1R 東 19.02m² 不明m² 380万円 66万円
2023年10月 6階 1R 東 19.02m² 不明m² 400万円 70万円
2022年12月 4階 1K 北 16.83m² 不明m² 396万円 78万円

RENT HISTORY パレドール八王子３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 34,000円 5,595円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.09m² ワンルーム 東
2024年2月 30,000円 5,309円 5,000円 0円 0円 0円 2階 18.68m² 1K 東
2023年12月 39,000円 6,778円 6,000円 0円 39,000円 0円 4階 19.02m² 1K 東
2023年11月 39,000円 6,778円 3,000円 0円 0円 0円 2階 19.02m² ワンルーム 東
2023年9月 37,000円 6,357円 5,000円 0円 0円 0円 5階 19.24m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール八王子３の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市本町の
    20㎡の売買相場

  • パレドール八王子３の
    20㎡の売買相場     八王子駅の
    20㎡の売買相場

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