立川金町マンション

    物件概要

  • 交通

    金町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町1丁目37番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    力建

  • 施工会社

    力建

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,127万円

    175.9万円/坪

    ～

    2,259万円

    186.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    6,363円/坪

    ～

    8.5万円

    7,033円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】JRと京成金町線と2路線あるので、目的地に合わせてどちらの線で行けばいいのか選べるの良い。住みやすさ相応の値段なのではと思う。ヨーカードーがなくなりまたタワーマンションが建つ計画らしい。人がどんどん増えていき地域が更に活性化していくと思う。
周辺環境

5.0

駅前にマルエツ・東急があり、買い物しやすい。駅前にはタクシー、バス停が多い。病院も歯科、内科、眼科などひととおり揃っているイメージがある。 治安の良さも悪さも感じたことがあまりない。コロナという事もあり、夜も静かである。
買い物・食事

5.0

駅前のカフェなどが充実しており、スタバ、タリーズ、プラント、ドトールなどひと通りある。食事する場所に困らない。三浦屋と言うラーメン屋さんが有名。オープンしてから数年経っていても未だに行列が絶えない店である。和洋中となんでも揃っており、美味しい店が多い。カフェやパン屋も点在しており、どこも美味しい！
暮らし・子育て

5.0

児童館、プラット金町、プレイパーク、水元公園、交通公園、公園、幼稚園、小学校が多く、子育てしやすい。習い事もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 02:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】京成線も通っている。 朝のピーク時は鮨詰め状態。 ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。
周辺環境

3.0

南口側に病院が固まってる印象。 大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。
買い物・食事

5.0

南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。 北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。
暮らし・子育て

5.0

バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。 大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。 駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】目の前にバスターミナルとJR常磐線の金町駅がある。葛飾区の中でも金町は千葉県に近いので家賃は安い。
周辺環境

4.0

駅周辺は賑やかでスーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。水戸街道沿いに亀有署と金町消防署がある。
買い物・食事

4.0

駅北口にある東急ストアの西側は居酒屋、中華料理店、カフェが多い。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩1分の所に葛飾区でいちばん大きな図書館があり、寅さんやこち亀等葛飾ゆかりのコーナーがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/21 22:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

金町駅から近く、また金町駅周辺には飲食店が多数あるため不便がない。スーパーにしても徒歩圏内に東急ストア、イトーヨーカドー、マルエツの3種類あり便利。
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SALES HISTORY 立川金町マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南 40.48m² 3.12m² 1,950万円 159万円
2024年4月 6階 2DK 南 36.83m² 3.12m² 1,950万円 175万円
2024年3月 6階 2DK 南 36.83m² 3.12m² 2,100万円 188万円
2024年2月 6階 2DK 南 40.48m² 3.12m² 2,100万円 172万円
2024年2月 6階 2DK 南 40.48m² 3.12m² 2,000万円 163万円

RENT HISTORY 立川金町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 72,000円 5,880円 0円 0円 0円 0円 6階 40.48m² ワンルーム 南
2023年9月 93,000円 7,595円 6,000円 93,000円 93,000円 0円 3階 40.48m² 2DK 南東
2022年10月 70,000円 5,717円 0円 0円 0円 0円 6階 40.48m² ワンルーム 南
2021年12月 70,000円 5,717円 0円 0円 0円 0円 6階 40.48m² ワンルーム 南
2021年7月 68,000円 6,104円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 36.83m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 立川金町マンションの
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区東金町の
    40㎡の売買相場

  • 立川金町マンションの
    40㎡の売買相場     金町駅の
    40㎡の売買相場

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