オリエントハイツ甘木

    物件概要

  • 交通

    甘木駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『甘木駅』　西鉄甘木線　甘木鉄道　

  • 所在地

    福岡県朝倉市甘木2038番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東洋開発

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,071万円

    46.6万円/坪

    ～

    1,137万円

    49.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,359円/坪

    ～

    8.5万円

    3,712円/坪

  • 推定表面利回り

    8.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甘木駅に対する口コミ】始発駅なので、早めに行けば座れます。駅に駐車場もあるので、パークアンドライドが可能です。九州駅印帳の対象駅になります。小郡駅で西鉄電車に乗り換え出来(駅から徒歩数分)、基山駅では駅構内を移動して乗り換えたらJRを利用できます。大刀洗、小郡、基山方面ならば通勤通学に便利だし、車が不要になるかもしれません。家賃は不明です。
周辺環境

4.0

近所にコンビニが2軒、ホテルが2軒あります。ホテルグランスパアベニューは、入浴施設が有名なホテルなので、宿泊だけでなく日帰り入浴もオススメです。昔は近隣に歓楽街がありましたが、だいぶ店が減って、治安は格段に良くなりました。駐車場も定期的にパトカーが見回りに来ているようです
買い物・食事

3.0

歩いてすぐのところに、美味しい古処鶏を出す｢郷(ふるさと)｣というお店があります。他にはチェーン店のファミレスとリンガーハットなど。歩いて行ける距離に、昔から愛される｢にこる亭｣というお好み焼き屋さんがあります
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校は近いところにあります。また、駅周辺に学習塾があります。歩いて行ける距離に、リニューアルされた児童公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/03 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】始発駅なので席がとりやすいです。甘木から久留米まで50分ほどで付き乗り換えもありません。利便性はおいといて、スーパーや飲食店など集中した場所があるのでごお出かけしやすいです。
周辺環境

4.0

病院は周辺にたくさんあるのでいいです。ドラッグストアも目の前にあります。治安は良いほうだと思います。夜中暴走する車やバイクなどもほぼ見かけません。
買い物・食事

3.0

ジョイフル、ガスト、うどん屋、焼肉、田舎の割りには充実してると思います。
暮らし・子育て

3.0

スーパーやドラッグストアに行けば標準の手すりやオムツ替え台などは備わっていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 03:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】私鉄で1番好きです。のどかな風景とお似合いです。卑弥呼にも会いに来てねとにかく住みやすい地域だとおもいます。田舎ばんざい
周辺環境

3.0

近くにはコンビニやスーパー、ホテルもあるので便利治安はとにかくいいと思います。不審者もいないと思う…
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店あります。ファミレスや居酒屋あります。
暮らし・子育て

5.0

田舎なので子育てにはぴったりだと思います。自然豊かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】快速とかという概念がない駅。 降りたらある程度の買い物する場所はある。住みやすさとしては買い物する所も確保できるし土地も高くないので過ごしやすいと思う。
周辺環境

4.0

降りたら買い物できる所や飲食できる所もある。 病院もあって、人通りも多いイメージ。駅周りのロータリーは綺麗に清掃されていると思う。
買い物・食事

5.0

少し歩いたらファーストフード店や居酒屋などがあり、食べたい物は周辺にあるので困らないと思う。
暮らし・子育て

5.0

田舎ということもあって子どもにとっては過ごしやすい空間なのかなとは思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】いえに近いし田舎にあるので交通の便に助かる家賃は田舎のため比較的に安いし土地も安い
周辺環境

4.0

近くに多くの商業施設があるコンビニなど多々近隣学校も素晴らしい学校が多く不良が少ない
買い物・食事

5.0

ファミレス、お弁当屋など食べ物屋は多くある
暮らし・子育て

4.0

スロープ、手すりがあってお年寄りでも助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】朝倉市民にとって市外に出るには必須の駅。快速、普通などの区別はない。改札から電車まではすごく近いので助かる。タクシーが止まるロータリーとたくさん留められる駐車場があり、送迎や待ち合わせなどはしやすい。一人暮らし向けの家でも家賃は安めで、広い家が多い。買い物できる場所が多いので、住みやすい。物価も高くないと思う。
周辺環境

4.0

ウェルシア、ジョイフル、居酒屋や塾やホテルなどがある。マクドナルドやコスモスもある。近くに交番がある。居酒屋が多いが酔っ払いは見たことが無い。
買い物・食事

5.0

周りには個人経営の居酒屋が多く、どこもコスパが良くておいしい。少し歩けば今屋のハンバーガーの分店や、リンガーハット、コメダ珈琲店や生そばあずまがある。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば朝倉高校、朝倉東高校がある。駅周辺はなだらかで歩きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】駅の近くにタクシー乗り場があり、とても配慮があると思う。家賃も駅近なのに安いところがいいと思う。
周辺環境

3.0

近くに、ウエルシアがありとてもいいと思う人が少なく、変なお客さんは少ないと思う。
買い物・食事

5.0

駅の近くに居酒屋があり行き帰りの交通にはとてもいいと思う
暮らし・子育て

1.0

ちかくに、老人ホーム、福祉施設があるとこがいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】朝倉市内では都心部であり、西鉄甘木線、甘木鉄道と複数路線あり。また多少歩くと、朝倉街道方面や杷木方面へと向かうバス停もある。田舎であるからこそ、家賃も物価も安く、生活費を抑えることはできる。ご近所と仲良くなれば野菜がもらえたりする。
周辺環境

4.0

田舎の中心地であるため、生活するのに困ることはないが娯楽施設もない。市内の中心地なので病院等の施設は充実している。田舎の割にお店や住宅はあるので、人気が無いわけではない。
買い物・食事

3.0

可もなく不可もなく、地元に愛されるお店が複数ある。
暮らし・子育て

4.0

田舎の中心地であり、徒歩圏内に複数高校があるのはいい点。朝倉高校は地元では進学校として扱われている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】甘鉄と西鉄が近くでよい 駐車場もあって便利良い程よく良い。西鉄と甘鉄が近いので乗り換えしやす。
周辺環境

4.0

場所が良い。甘鉄から西鉄への乗り換えしやすいよい。それ以外に言い様はない。好きです。
買い物・食事

3.0

あまりごはん屋があるわけではない。バスやタクシーが必要
暮らし・子育て

5.0

田舎で良い。のびのびできる。1両の電車は朝満員
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【甘木駅に対する口コミ】近くに西鉄甘木駅がある・目の前にバス停がある・タクシー乗り場がある・駐車場がある家賃は安め・買い物エリアがまとまっている
周辺環境

1.0

徒歩圏内にコンビニがある・近くにファミレスがある人が少ないので静かだが、駅前に観光協会があるので安心
買い物・食事

1.0

近くにファミレスがある・飲み屋が駅近くにある
暮らし・子育て

1.0

駅のすぐ裏に駐車場があるのでお出迎えなどは良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】どこか懐かしい感じで、旅をイメージするような甘鉄線。家賃は安いと思います。386号線が主で、福岡方面にバスが通ってるので、住みやすい。
周辺環境

5.0

病院は近くにあります。スーパーも近くにあります。定期的にパトカーが見回りしてます。事件が起きるような市ではないデス。
買い物・食事

5.0

近くにチェーン店のジョイフルがあります。居酒屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園はあります。しかし、遊ぶところは少ないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】いつも混雑はしておらず快適に利用できます。家が駅に近いのですごく便利です。家賃もそれなりの値段です。
周辺環境

5.0

商業施設があり便利です。雑貨屋さんがあると‪噂で聞いたので行ってみたいです。駅周辺はとても綺麗で治安はいい方だと思います。
買い物・食事

4.0

若者に人気のお店があります。有名人がたくさん来たことのあるお店がとても人気です。
暮らし・子育て

4.0

スローブをよく見かけます。学校はそこまで多くないですが人口が少ないので。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【甘木駅に対する口コミ】JR鹿児島線に接続しているので、移動に便利。無料駐車場も台数多い物価はそれなりに安いと思う。土地は高い部類。
周辺環境

2.0

バス、タクシーは駅からすぐ乗れるので便利治安は比較的良い。トラブルの話を見たことも聞いたこともない。
買い物・食事

2.0

リーズナブルな店が多い、件数もそれなりにある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校はそれなりにあるので、普通。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】中のトイレは綺麗になり使いやすいです。 駅員さんの部屋と改札の距離が近く、 挨拶をしてくれます。車があればとても生活しやすい。 物価は安く、食料品などの買い物がしやすい。
周辺環境

5.0

駅の近くにはBIG（AEON系列）やホテルなどがある。酔っ払いなどは遭遇したことがない。 建物が古いが、清掃はされている。
買い物・食事

2.0

甘木は飲食店が多い。 目立ちはしないが歩けば何かしらある印象。しかも美味しい。
暮らし・子育て

3.0

駅にあるトイレはバリアフリーで使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】甘木鉄道、西鉄甘木線の終着駅です。久留米方面には一本で、博多天神方面に乗り換えはありますが行くことができます。家賃、物価はともに安いです。住むだけなら低コストでいい場所です。
周辺環境

3.0

街の端に駅があるので、生活利便施設までは駅からすぐに行けます。スーパーや病院も近いです。本屋、アパレルはイオンまで行かないとないかもしれません。治安はいいです。人がほとんどいないだけかもしれませんが。夜も安全です。
買い物・食事

3.0

都会ほどではありませんが飲食店は居酒屋を中心にあります。焼き鳥はこのあたりも美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには学校はありませんが、高校生の通学に使われている駅です。駅に多機能トイレはなかったと思いますが、赤ちゃんのおむつ替えなどは、部屋はあるので駅員さんに言えば使えると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】1時間に何本か出てるので乗りやすいです。また、冬には暖房、夏にはクーラーのついた待合室があり、とても快適です。甘木駅から基山駅まで往復で２０分程度で、乗り心地も最高です。場所にもよりますが、賃貸もあまり高くないと思います。また、アパートやマンションも多くあり、とても住みやすい場所だと思います。
周辺環境

5.0

近くに西鉄甘木駅とバス停もあり、とても良いです。また、近くにコンビニが何軒かあり、スーパーもあります。駅の出入り口には、桜の木があり、春はとてもきれいです。駅の近くには交番があり、比較的治安が良いです。また、深夜帯でも真っ暗ではなく街灯などで灯されています。
買い物・食事

5.0

近くにファミリーレストランがあります。ちょっと歩けば居酒屋やファーストフード店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

高校や、中学校、小学校、幼稚園がたくさんあり、子どもが多いです。スロープの設置なども多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甘木駅に対する口コミ】甘木線の最終駅です。イニシエを感じる趣きある佇まい。まわりには大型スーパーやファミレスもあってそれなりに便利な立地です。意外にも徒歩圏内に湯質の素晴らしい温泉が2軒？あって立ち寄る価値あり。入浴後は焼き鳥屋なども徒歩圏内で素敵なのです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【甘木駅に対する口コミ】甘木鉄道の甘木駅は結構な頻度で利用させていただいております。 かなりの利用者もいらっしゃるようで、駅内は綺麗に保たれていると思います!! 駅員さんも、優しく親切な方々が多く どちらに乗れば良いのか迷っている際迅速に教えていただきました！ すごく感謝しています！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甘木駅に対する口コミ】ローカル線甘木鉄道の終着駅。単線でディーゼル車のため趣がある。 駅もあまり大きくないがレトロな雰囲気を楽しめる。 駅前にはロータリーがあり地元の人の足となっている。 スーパーもあるため買い物にも困ることは無いだろう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】駅は甘木鉄道甘木駅とも隣接していて乗り換えには便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもたくさんあるので、買い物にも便利なところです。自然豊かな環境なわりに、変に田舎すぎないところも暮らしやすい町だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【甘木駅に対する口コミ】天神でも博多でもどちらでも、西鉄電車で行くよりも少し早い時間で行けるのでよく利用します。 独自に作ってある時刻表が駅で手に入るのですが、重宝します。 西鉄甘木駅から徒歩5分程度の近さにあるので、どちらかに乗り損ねてももう一方に乗れば福岡市内へ行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【甘木駅に対する口コミ】・のどかな所です。全体的に人口が少なく、空気が綺麗です。 ・のんびり暮らせると思います。治安も非常にいいです。物価も全体的に安いです。幼稚園と保育所もあります。 水も綺麗なので、家庭菜園をやっている人も多いです。
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SALES HISTORY オリエントハイツ甘木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3SLDK 南東 71.04m² 12.96m² 1,088万円 51万円
2023年7月 3階 3SLDK 南東 71.04m² 12.96m² 1,088万円 51万円
2023年5月 5階 4LDK 南東 80.94m² 14.5m² 1,280万円 52万円
2023年1月 5階 4LDK 南東 80.94m² 16.76m² 920万円 38万円
2022年3月 6階 4LDK 南東 76.39m² 17m² 890万円 39万円

RENT HISTORY オリエントハイツ甘木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 67,000円 3,290円 0円 134,000円 0円 0円 3階 67.33m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエントハイツ甘木の
    70㎡の売買相場     朝倉市の
    70㎡の売買相場     朝倉市甘木の
    70㎡の売買相場

  • オリエントハイツ甘木の
    70㎡の売買相場     甘木駅の
    70㎡の売買相場

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