アプローズ筑紫丘南

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区若久1丁目25番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    理研ハウス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    ＪＩＮ建築設計

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,084万円

    118.6万円/坪

    ～

    3,275万円

    126.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    5,198円/坪

    ～

    14.9万円

    5,745円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/14 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高宮駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分。幹線道路沿いに歩けば、不安はない。
周辺環境

4.0

自然が多く、小学校も近い。治安もいい。公園も近くにある。
外観・共用部

4.0

管理会社はとても良く、廊下の電気が切れたら、夜中でも対応してもらえる。管理人も新築時から来てもらっており、柔軟に対応してもらえる。エレベーターも適正で全くストレスがない。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても標準で申し分はない。バリアフリーは対応している。
買い物・食事

2.0

ファミリーマートまで徒歩5分。郵便局も近い。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩10分、幼稚園は目の前。小学校、中学校は落ち着いており、筑紫丘高校への進学者も多い。マンションのコミュニティもあり、住民同士のトラブルは少ない。
購入検討者さん2017/12/24 03:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】大きな通りから一本入っているので便利な上に安心感があります。
周辺環境

4.0

若久通りにほぼ、面した形ですが一本中に入っています。若久通りにはいろんなお店があります。
外観・共用部

3.0

セキュリティーがしっかりしているイメージがあります。よく掃除されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ふつうに暮らすのは申し分ないと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニと郵便局、八百屋は徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0

学校保育園幼稚園、すべてが徒歩圏内にあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アプローズ筑紫丘南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南西 82m² 16.4m² 2,780万円 112万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 82m² 16.4m² 2,990万円 121万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 82m² 16.4m² 3,180万円 128万円
2023年12月 3階 4SLDK 南西 91m² 36.08m² 3,080万円 112万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 86m² 17.2m² 3,080万円 118万円

RENT HISTORY アプローズ筑紫丘南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 175,000円 5,281円 4,500円 175,000円 175,000円 0円 8階 109.55m² 4LDK 南東
2020年3月 150,000円 4,959円 0円 150,000円 300,000円 0円 10階 100m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アプローズ筑紫丘南の
    90㎡の売買相場     福岡市南区の
    90㎡の売買相場     福岡市南区若久の
    90㎡の売買相場

  • アプローズ筑紫丘南の
    90㎡の売買相場     高宮駅の
    90㎡の売買相場

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