サンマンションアトレ大津堅田

    物件概要

  • 交通

    堅田駅より徒歩で15分
    小野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『堅田駅』　JR湖西線　
    『小野駅』　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市真野5丁目25番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,530万円

    77.9万円/坪

    ～

    1,624万円

    82.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    3,239円/坪

    ～

    7.0万円

    3,580円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/31 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】西地区への普段からバスはそこそこあります。賃貸物件といえば、美空団地になります（旧公団）。普通の値段の物件です。 西地区の奥までいくと土地が安い。バスもある。スーパーもある。
周辺環境

3.0

駅前には個人の病院が数件あります。 歩いて5分ほどで国道に出るので、バローやジャパン、コンビニがなどがあり便利です。 abcマート、ユニクロもあります。 小野駅を利用する団地が山の奥まで複数の団地（西地区）があって、深部までスーパーフレスコがあります。 商店街もあるが、新聞屋、塾、喫茶店、理髪店、クリーニング屋、寿司屋である。 全ては分からないが、ところどころの道路に防犯カメラが設定されている。 夜は一般的な明るさの住宅街。 一応、交番はありますが、誰もいないことが多い。 柄が悪いところではありません。
買い物・食事

3.0

国道にはラーメン屋、すき屋、うどん屋、喫茶店などがある。
暮らし・子育て

5.0

かつて人数が多い団地だったので各所で幼稚園、保育園、小学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】景色が綺麗。琵琶湖が見えます。朝以外は空いている。なんやかんや住みやすい町ではあると思う。田舎すぎず都会すぎずな町。
周辺環境

2.0

病院は充実している。耳鼻科と内科がある。駅前の施設の中に小さいジム施設が最近できた。郵便局が近い。めっちゃ治安いいと思う。ヤクザは絶対いない。
買い物・食事

1.0

人が集まらないのでいつも静かであるところはいいと思う。
暮らし・子育て

2.0

小学校は自然に囲まれた学校があるが、駅からは遠い。中学校はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堅田駅に対する口コミ】田舎なので小野駅からの乗車は空いていることがメリット土地が広くて庭がひろいので住みやすい値段も安め
周辺環境

3.0

小野駅周辺にはバローという店があり食材を購入できる。治安は田舎なのでいいと思う。駅前に交番もあるので安心
買い物・食事

3.0

周辺にはすき家やラーメン屋が、あるのでいい
暮らし・子育て

4.0

田舎なので公園が広くて学校も自然が溢れていていい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】堅田駅から近い割には人が少ないので座れるやちんはかたたにくらべてやすいとおもうのでよい
周辺環境

4.0

正直メリットは思いつかないがバス停はある悪くはないしそもそも人がいないのでよいとおもう
買い物・食事

5.0

周りには自営業の安いお店が数店舗ある。m
暮らし・子育て

5.0

近くにダンスの習うところがあるのでそこに通うなら良いと思った
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堅田駅に対する口コミ】湖西線の普通電車利用で京都駅まで30分程です。大津市内や京都に近い割には自然を感じられて良さそうです。
周辺環境

4.0

駅前に公民館や喫茶店があり便利です。郵便ポスト等があり良かったです。静かな住宅街なので治安は良さそうです。安心感があります。
買い物・食事

2.0

駅前には喫茶店があります。人が少ないのでゆっくりできそうです。
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街なので生活するには落ち着きがあり暮らしやすいと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 01:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街に隣接。マンションを出たところには小さな公園がある。併設の公園ではなく市営公園だが子供を遊ばせるにはちょうど良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺は非常に静かで、落ち着いた環境が好きな方には良い駅だと思います。京都駅まで約30分、大阪駅までも山科又は京都でスムーズに乗換ができれば、約1時間で出られるので便利。天気が良ければ駅周辺から琵琶湖、比良山系の山々が望め、気分も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】早朝のホームからは、朝日と琵琶湖の眺めが良くて気持ちいいです。エレベーター完備なので荷物が多くても困りません。駅前は小さいロータリーがあり送り迎えがスムーズです。郵便局や銀行もあるのでこのあたりでは比較的便利な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】常駐されている駅員さんの人柄が素敵です。遅延した場合のアナウンスも丁寧ですし、駅構内の掃除をされている姿もよく見かけます。駅舎付近には薬局もあるので、仕事帰りに薬を受け取りたい方などは便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】駅の前には病院や銀行もあり、少し歩くとスーパーやドラッグストアもあるので帰りに済ませることができるので、とても便利だと思います。また広すぎず、はじめての方でも迷うことなく利用することができると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】駅西側には、金谷クリニック、吉田歯科医院、ヘアーメイクピュール（美容室）、京都信用金庫・小野支店、滋賀小野駅前郵便局、すぎた耳鼻咽喉科クリニックがあります。 駅周囲の道路には、歩道ももうけられています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】京都までのアクセスは良く、30分ほどで京都駅に行くことができます。駅の徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので買い物には困りません。また駅の近くには、カフェやレストラン、チェーンの牛丼屋などの飲食店があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【堅田駅に対する口コミ】駅前が広々としており、駅にパン屋もあります。徒歩３分ほどいったところには歯医者があります。徒歩１０分には薬局やコンビニなどもあります。朝や夜などは混みますがそれ以外の時間帯では人が少なく快適に利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ユニクロなど割と充実しています。 一つ隣りの堅田駅へ行けば平和堂や歯医者があり、便利な土地といえます。 混雑状況は、朝は割と混みますがほぼカラの状態の電車が来るため快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】駅前に郵便局がある。（ATMあり) バスターミナルが目の前にある。 自転車駐輪場、有料の自動車駐車場(１日６００円)が有る。湖西線主要駅堅田駅まで一駅、京都駅まで約30分。駅前は街灯があり整備されている。通勤通学の時間帯を除いては比較的空いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設はありません。喫茶店と美容室と銀行のみです。京都まで30分、大阪までは約60分と、少し時間がかかりますが、京都まではそれほど混雑しないので通勤通学は可能です。割と坂が多いので、車か自転車が必須です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堅田駅に対する口コミ】スーパーはバロー、フレスコがあり、隣の駅の堅田まで出るとイズミヤ、平和堂などある。ローズタウンという住宅街で街並みは綺麗で、比較的富裕層向けの住宅街なので静かに暮らせる。外灯も一定間隔ごとにあるので、夜道も危険ではない。山を切り開いてつくった住宅街なので坂道は多い。内科、胃腸科、耳鼻科、小児科、歯医者、病院も揃っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンマンションアトレ大津堅田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 68.44m² 8.49m² 1,680万円 81万円
2024年5月 4階 4LDK 南東 83.58m² 19.97m² 1,450万円 57万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 81.2m² 28.28m² 1,450万円 59万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 68.44m² 8.49m² 1,790万円 86万円
2023年12月 5階 1SLDK 南西 66.12m² 8.21m² 1,780万円 89万円

RENT HISTORY サンマンションアトレ大津堅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 80,000円 3,164円 0円 160,000円 80,000円 0円 2階 83.58m² 4LDK 南西
2019年2月 95,000円 4,236円 0円 95,000円 100,000円 0円 1階 74.13m² 4LDK
2018年11月 75,000円 3,345円 0円 75,000円 100,000円 0円 1階 74.13m² 4LDK
2018年9月 78,000円 3,478円 0円 78,000円 0円 0円 1階 74.13m² 4LDK
2018年2月 65,000円 3,140円 0円 65,000円 65,000円 0円 5階 68.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマンションアトレ大津堅田の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市真野の
    70㎡の売買相場

  • サンマンションアトレ大津堅田の
    70㎡の売買相場     堅田駅の
    70㎡の売買相場     小野駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大津市の物件一覧

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