セザール川口朝日町

    物件概要

  • 交通

    南鳩ケ谷駅より徒歩で9分
    川口駅よりバスで10分

  • 沿線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市朝日2丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    セザールコンサルタント

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    314万円

    115.5万円/坪

    ～

    333万円

    122.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,469円/坪

    ～

    1.9万円

    7,150円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/13 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅からは遠いが、ファストフード店・ラーメン屋・寿司屋など飲食店は比較的充実している。 徒歩数分の所に大手携帯会社の店舗が2店舗ある。スーパー・コンビニも徒歩圏内に複数ある。 JR川口駅へ出る場合は、バスで20分ほど。徒歩15分ほどの所に、埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅もある。
周辺環境

4.0

国道122号線が近いが、住宅街なので比較的静か。 診療所・歯科医院なども近くに多い。
外観・共用部

3.0

外観のデザインは可もなく不可もなくといったところです。 午前中は管理人がいて、エントランス・廊下などの清掃をしています。 敷地内に駐輪場・駐車場があります。ゴミ捨て場は、個室の鍵付きで24時間ゴミ捨て可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺には一軒家が多く高い建物がないので、南向きの部屋の日当たりはよかったです。
買い物・食事

4.0

徒歩すぐのところに、マクドナルド・ファミリーマート・ラーメン屋があります。 徒歩5分ほど歩くとヤオコーとマツモトキヨシがあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに保育園・公園があります。 診療所なども近所に多いので、子育てにはいいのかもしれません。 町内会では、クリスマスなど子供向けのイベントもたまに開催していました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/10 02:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築年数が古いが、外観がとてもきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/21 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄の南北線へ直通のため、都心への通勤に便利で、混み具合もJR程ではなくて良いと思います。 川口市は治安について不安をもたれる方もいらっしゃるかと思いますが、住宅街で周囲の治安も問題ありません。 駅周囲にはコンビニがセブンイレブンとローソンがあるため帰宅途中の買い物は便利です。
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SALES HISTORY セザール川口朝日町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南 45.52m² 4.94m² 1,580万円 115万円
2021年7月 2階 3DK 南 48.18m² 4.94m² 1,380万円 95万円
2021年7月 2階 2LDK 南西 40.82m² 3.37m² 1,280万円 104万円
2021年7月 2階 2LDK 西 40.8m² 3.3m² 1,280万円 104万円
2021年2月 3階 4DK 南 57.41m² 14.23m² 1,690万円 97万円

RENT HISTORY セザール川口朝日町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 90,000円 6,536円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 45.52m² 3DK
2022年11月 90,000円 6,536円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 45.52m² 3DK 南
2022年10月 86,000円 6,680円 4,000円 0円 0円 0円 3階 42.56m² 3K
2022年8月 90,000円 6,991円 4,000円 0円 0円 0円 3階 42.56m² 3K
2022年7月 90,000円 6,536円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 45.52m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール川口朝日町の
    50㎡の売買相場     川口市の
    50㎡の売買相場     川口市朝日の
    50㎡の売買相場

  • セザール川口朝日町の
    50㎡の売買相場     南鳩ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     川口駅の
    50㎡の売買相場

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