サンステージ緑園都市西の街２番館

    物件概要

  • 交通

    緑園都市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    相模鉄道、三井不動産

  • 施工会社

    相模鉄道、三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,031万円

    193.2万円/坪

    ～

    4,280万円

    205.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/25 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅までは近く、駅前にはスーパーやドラッグストア、書店などがあります。飲食店や美容院、クリニックなどもひとそろいそろっています。 毎朝の電車もそんなに混みはしません。 閑静な住宅街なので、夜道も静かですが、治安が良いので酔っ払いがうろつくなどのことはなかなかないです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、治安は良いほうだと思います。 ２番館は比較的線路が近いですが、夜の電車の音も住んでいる分にはきにならないです。また、敷地内がとても緑豊かです。
外観・共用部

5.0

管理会社の手入れがよく、素晴らしいです。 デザインも落ち着いた感じで、あまり古びません。 エレベータは２戸で一つある（１層６つの住戸に対して、３つのエレベータがある）ので、混むなどということもないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照については、住棟間隔がたっぷりとってあるので、とても良いです。 室内には段差はなく、あまり上下階の騒音もきになったことはありません。（私の上階のかたが静かだったからかも） サッシも大きく開放感があります。南北に両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで風も吹き抜けます。収納も作り付けで十分な量があると思います。
買い物・食事

4.0

駅前に相鉄ローゼン（スーパー）があり日用品はそこと、ドラッグストアで大体そろいます。
暮らし・子育て

4.0

緑ゆたかで、公園も多く、地域の中でもゆるくコミュニケーションがあり過ごしやすいです。 小児科もよい先生がいて、安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内でとても便利。駅からの道には街灯もあるので安心。上り坂だか、階段なしでエントランスまで歩ける。
周辺環境

4.0

駅からの道には街灯があり、比較的安心。駅前のスーパー経由の道ならさらにあんぜん。目の前に広場があり、敷地内や近所に公園が多いので子供がいる人には安心な環境。
外観・共用部

5.0

敷地内は緑が多く、建物も適切に修禅を実施しているので、築30年以上経過していても外観を保っている
お部屋の仕様・設備

3.0

30年以上前の建築だが、比較的上質な設備を使っている。さすがに古くなっているが、リフォームの際には、現在の設備をできるだけ使うのがおすすめ。
買い物・食事

4.0

駅前の相鉄ローゼンの他、徒歩圏内に業務スーパーもあるの。コンビニも近く、ドラッグストアも近いので買い物には困らない。ファミレス、やカフェなども充実。学校の近くには横浜でも人気のケーキ屋がある。
暮らし・子育て

4.0

学校もクリニックも近く、子育て、暮らしには適した環境。高台なので洪水の心配はない。建物は岩盤に基礎があるので比較的強固。相鉄線のそばにあるので、災害の時にも停電の危険が少ない。東日本大震災後の計画停電時にも停電しなかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】関東の駅百選に選ばれており、庭園などが設置されている。湘南台、横浜共に20分程度で行ける。バスで戸塚、東戸塚に行けて横浜も直通で1本。
周辺環境

3.0

駅チカに相鉄ローゼンやウエルシアなどがあり、ミスタードーナツなどありお茶もできる。お年寄りが多く、夜はあまり人が出歩いていない。
買い物・食事

2.0

駅チカにミスタードーナツや焼き鳥屋があり、帰り道に買って帰れる。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが綺麗で多機能トイレも完備されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンステージ緑園都市西の街２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 3LDK 南 68.56m² 18.13m² 3,480万円 168万円
2023年6月 4階 3LDK 南 68.56m² 18.13m² 4,480万円 216万円
2020年5月 3階 3LDK 南 78.89m² 20.55m² 4,180万円 175万円
2020年3月 5階 3LDK 南 68.56m² 18.13m² 3,080万円 149万円
2019年9月 5階 3LDK 南 68.56m² 18.13m² 3,280万円 158万円

RENT HISTORY サンステージ緑園都市西の街２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 135,000円 5,657円 0円 270,000円 135,000円 0円 10階 78.89m² 3LDK 南
2015年1月 99,000円 4,148円 0円 198,000円 0円 0円 9階 78.89m² 3LDK 南
2014年12月 105,000円 4,400円 0円 210,000円 0円 0円 9階 78.89m² 3LDK 南
2014年9月 108,000円 4,526円 0円 216,000円 0円 0円 9階 78.89m² 3LDK 南
2014年9月 129,000円 6,220円 0円 258,000円 129,000円 1階 68.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンステージ緑園都市西の街２番館の
    80㎡の売買相場     横浜市泉区の
    80㎡の売買相場     横浜市泉区緑園の
    80㎡の売買相場

  • サンステージ緑園都市西の街２番館の
    80㎡の売買相場     緑園都市駅の
    80㎡の売買相場

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