ネオコーポ阿倍野

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,253万円

    129.5万円/坪

    ～

    1,331万円

    137.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    5,539円/坪

    ～

    5.9万円

    6,122円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設 】 マクドナルド・コンビニ（ローソン、ファミマ）・居酒屋・焼肉や・パチンコ・24時間フィットネス・学習塾・飲食店・ケーキ屋・酒屋・喫茶店 【電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス】 学校が多いので、朝夕方は学生が多いですが、南大阪の玄関口天王寺まで1駅、JR大阪まで20分あれば1本で行けるので便利です 本数も多いです 【アプローチ】 国道沿いの為、がやがやしてますが下町の雰囲気が好きな方には最適と思います。夜道が暗いと言う印象はなかったです 天王寺区、阿倍野区、生野区に隣している為、区に寄って雰囲気が変わるのがおもしろい街です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】乗り換えなどは、とくになく、その地域に住んでいるのなら便利のいい路線となってます。家賃が天王寺より安いわりに、生活に便利。
周辺環境

3.0

近くにライフがあり、会社の帰りに買い物によれる。かんせん道路も近くにあり、駅の近くは、比較的明るい。
買い物・食事

4.0

近くに色々な飲食店があり、便利は、いい。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校もあるので、生活としては、利便がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオコーポ阿倍野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 南西 58.05m² 22.44m² 1,980万円 113万円
2024年7月 4階 2LDK 南西 58.58m² 22.44m² 2,280万円 129万円
2024年7月 4階 2LDK 南西 58.05m² 22.44m² 2,280万円 130万円
2024年1月 7階 1DK 北東 32.4m² 6.5m² 1,480万円 151万円
2023年12月 8階 1DK 北 32.4m² 6.5m² 1,100万円 112万円

RENT HISTORY ネオコーポ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 85,000円 4,845円 10,000円 0円 170,000円 0円 4階 58m² 2LDK 南西
2023年11月 55,000円 5,682円 10,000円 0円 0円 0円 6階 32m² 1DK 北東
2023年11月 55,000円 3,850円 10,000円 0円 55,000円 0円 6階 47.23m² 1DK
2023年11月 55,000円 6,061円 10,000円 0円 55,000円 0円 6階 30m² 1DK
2023年5月 67,000円 6,836円 0円 0円 0円 0円 5階 32.4m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ阿倍野の
    50㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    50㎡の売買相場     大阪市阿倍野区天王寺町北の
    50㎡の売買相場

  • ネオコーポ阿倍野の
    50㎡の売買相場     寺田町駅の
    50㎡の売買相場

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