ネオコーポ墨田

    物件概要

  • 交通

    鐘ヶ淵駅より徒歩で6分
    東向島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都墨田区墨田2丁目20番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,567万円

    184.6万円/坪

    ～

    2,726万円

    196.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    6,028円/坪

    ～

    9.2万円

    6,662円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/16 11:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部の掃除が行き届いており、管理会社からの情報周知も細やか。セキュリティが高いわけではないが、建物自体がコの字型のため、いい意味で人の気配が分かる（ゴミ収集、宅配、住人の出入り）。2024年末に大規模改修工事が終わるため、設備がアップデートされ外観もキレイになる予定。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/16 11:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションから歩いて1〜2分の場所に、ドラッグストア、スーパー、100均が並んでおり非常に便利。大型の買い物なら、曳舟か北千住に出れば都心へのアクセスも良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/16 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】鐘ヶ淵駅周辺は見晴らしが良くひらけている。飲食のチェーン店などがないため、静か。昔から長く経営されているだろう個人商店がちらほらある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】浅草、北千住、スカイツリーまで電車１本でいける。 また、曳舟駅で半蔵門線への乗り換えが非常に楽。 浅草まで行けば、銀座線が始発なので通勤時に必ず座れる。 都心部まで出やすく、下町なのでのんびり情緒ある生活ができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオコーポ墨田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 西 51.84m² 7.56m² 3,299万円 210万円
2024年6月 2階 2LDK 西 51.84m² 7.56m² 3,399万円 217万円
2024年5月 2階 2LDK 西 51.84m² 7.56m² 3,499万円 223万円
2024年5月 3階 3LDK 東 60.78m² 9.54m² 2,980万円 162万円
2023年12月 3階 2LDK 西 48m² 7m² 2,090万円 144万円

RENT HISTORY ネオコーポ墨田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 100,000円 6,184円 10,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 53.46m² 3DK 東
2023年7月 130,000円 6,245円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 68.82m² 3LDK 東
2021年7月 110,000円 7,015円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 51.84m² 3DK 西
2020年6月 125,000円 8,314円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 49.7m² 3DK 西
2020年1月 97,000円 6,186円 10,000円 0円 0円 97,000円 3階 51.84m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ墨田の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区墨田の
    60㎡の売買相場

  • ネオコーポ墨田の
    60㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    60㎡の売買相場     東向島駅の
    60㎡の売買相場

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