北野フェニックス 

    物件概要

  • 交通

    三宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    勝村建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三宮駅に対する口コミ】JRはもちろん、阪急や特急など乗り換えがしやすい。JRから阪急が繋がっている。 ドンキやコンビニ、スーパーあるので買い物は困らないと思う。
周辺環境

4.0

コンビはもちろん、歩くとドンキがあるし、マルイや阪急百貨店などあるので良いです。 夜でもまわりにいろいろあるので、明るめです。
買い物・食事

5.0

駅の目の前にサイゼリアや駅ナカにパン屋さん、喫茶店がある。
暮らし・子育て

3.0

2階(ホーム)から1階(改札)へ降りると広いトイレがある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/08 22:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

東門筋沿いなので遅くまで飲んでも大概の店からは徒歩で帰れるので超便利。一階のマーケット?は寂れていますが、コンビニや医院も近くにあり、便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/20 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】駅がとても近くてとても便利だと実感しています
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/27 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】とても良いです。駅を降りると全ての量販店がそろっています。ショッピングモール、居酒屋、飲食店、美容系、店舗内に入らなくてもテント風に出店しているお店も多くそのままその場での購入も可能です!本当にないものがありません。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/07 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】周辺に多数の駅があるので歩いてスグに行ける。
周辺環境

2.0

マンションの近くに警察署や派出所が近くにある。
外観・共用部

5.0

マンション自体綺麗で、セキュリティもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋に付いているインターフォンの設備が最新
買い物・食事

5.0

マンションの近くに飲食店が近くにあるので便利。
暮らし・子育て

2.0

よく点検を行っているので防災はしっかりしてそう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三宮駅に対する口コミ】最近駅周辺の開発が進み、全体的に新しくなったので改札を出たらとても綺麗になっています。コンビニやホテル、飲食店も周りにたくさんありとても便利な駅だと思います。神戸の中心街にある駅なのですごく栄えています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三宮駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、オフィス街と飲食店街があり、非常にコンパクト。 神戸といえば神戸牛ですが、ランチは比較的リーズナブルに食べられるお店が三宮近辺には多くあります。 夜は多くの居酒屋があるので、遊びに行くのにも三ノ宮駅近辺はオススメです。
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SALES HISTORY 北野フェニックス の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 6階 2LDK 南東 53.2m² 9.67m² 1,590万円 99万円
2021年10月 6階 2LDK 南東 53.2m² 9.67m² 1,680万円 104万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 53.2m² 9.67m² 1,780万円 111万円
2021年8月 5階 2LDK 南東 53.2m² 9.67m² 1,880万円 117万円
2021年8月 5階 3LDK 南東 63.64m² 16.43m² 1,780万円 92万円

RENT HISTORY 北野フェニックス の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 110,000円 7,245円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 7階 50.19m² 2LDK
2023年4月 105,000円 6,493円 0円 0円 210,000円 0円 5階 53.46m² 2LDK 南東
2023年3月 115,000円 7,111円 10,000円 0円 230,000円 0円 5階 53.46m² 2LDK 南東
2023年2月 117,000円 7,270円 12,240円 100,000円 300,000円 0円 6階 53.2m² 2LDK 南東
2022年11月 125,000円 8,233円 0円 125,000円 250,000円 0円 5階 50.19m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北野フェニックス の
    60㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    60㎡の売買相場
    神戸市中央区中山手通の
    60㎡の売買相場

  • 北野フェニックス の
    60㎡の売買相場
    三ノ宮駅の
    60㎡の売買相場

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