サーパス津高台通り一番館

    物件概要

  • 交通

    法界院駅より徒歩で42分
    津波井バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『法界院駅』　JR津山線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区津高919番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店　岡山支店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サーパス津高台通り一番館

サーパス津高台通り一番館

1,680万円 専有面積: 83.22m² 3LDK 6階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,533万円

    64.2万円/坪

    ～

    1,628万円

    68.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    3,634円/坪

    ～

    9.5万円

    4,017円/坪

  • 推定表面利回り

    6.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【法界院駅に対する口コミ】清潔でゴミなども落ちていない。また快速も止まるので便利。駅員さんの対応も親切、丁寧でとてもいい印象を持ちました。施設もとてもシンプルで迷う必要が全くない。券売機などもわかりやすい場所にあって良い。近くに食事処もあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【法界院駅に対する口コミ】津山線の中では法界院駅までICカードが利用できます。岡山駅まで一駅なので便利です。 駅の近くにローソンもあり、ちょっとした物を買いたいときには便利です。時間帯は限定ですが、駅員さんもいるので困った場合には頼れます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス津高台通り一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南 83.22m² 9.95m² 1,680万円 67万円
2024年1月 6階 3LDK 南 83.22m² 9.95m² 1,780万円 71万円
2022年10月 1階 3LDK 南 78.26m² 9.35m² 1,420万円 60万円
2022年7月 1階 3LDK 南 78.26m² 9.35m² 1,450万円 61万円
2022年4月 1階 3LDK 南 78.26m² 9.35m² 1,490万円 63万円

RENT HISTORY サーパス津高台通り一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 80,000円 3,327円 0円 160,000円 80,000円 0円 1階 79.5m² 3SLDK 南
2023年4月 80,000円 3,327円 0円 160,000円 80,000円 0円 1階 79.5m² 3SLDK 南
2021年6月 78,000円 3,243円 28,000円 234,000円 78,000円 0円 5階 79.5m² 3LDK 南
2020年11月 120,000円 3,620円 0円 240,000円 120,000円 0円 9階 109.57m² 4LDK 南
2019年12月 126,000円 4,359円 0円 504,000円 252,000円 0円 5階 95.55m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス津高台通り一番館の
    90㎡の売買相場     岡山市北区の
    90㎡の売買相場     岡山市北区津高の
    90㎡の売買相場

  • サーパス津高台通り一番館の
    90㎡の売買相場     法界院駅の
    90㎡の売買相場

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