藤沢台第１住宅

    物件概要

  • 交通

    金剛駅よりバスで12分

  • 沿線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府富田林市藤沢台1丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    220戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    994万円

    32.3万円/坪

    ～

    1,055万円

    34.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】駅の周辺の東側出口には書店、パン屋（ロンドン）、歯医者、よしや、うどん屋、コンビニなどがあり、大きなロータリーになっている。また、バス停やタクシーの停留所があり、広い大通りにつながっている。11月26日から1月22日までの17時から22時までは、大通りがイルミネーションで光っており、徒歩15分程の距離まで続いている。道が明るいので女性の一人歩きがしやすい時期でもある。イルミネーションのない時期でも広い通りで外灯がきちんとあるので歩きやすい。西側のロータリーには花屋、クリーニング店、コンビニ、お弁当も扱っている総菜屋やヘアサロンがあり、幼児の散髪もしてくれる。その他喫茶店、居酒屋、串カツや、立ち飲み屋などの飲食店も充実している。その上、整骨院や皮膚科、眼科、調整薬局などのクリニックも充実している。歩いて10分程の場所にイオンがある。南海難波駅まで乗り継ぎなしで急行で約30分ほどで行くことが出来る。橋本方面に行く時は大体座ることができる。自然が多く、市内に比べて空気が澄んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/08 12:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くに大きなショッピングセンターがあり便利です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤沢台第１住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4LDK 南 99.98m² 24.64m² 850万円 28万円
2024年4月 3階 4LDK 南 99.98m² 24.64m² 950万円 31万円
2023年10月 3階 4LDK 南 99.98m² 24.64m² 950万円 31万円
2023年7月 2階 4LDK 南 96.79m² 24.64m² 1,398万円 48万円
2023年7月 3階 4LDK 南 99.98m² 24.64m² 1,080万円 36万円

RENT HISTORY 藤沢台第１住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 90,000円 2,370円 0円 0円 200,000円 0円 4階 125.51m² 4LDK 南
2020年6月 80,000円 3,110円 0円 0円 250,000円 0円 3階 85.04m² 3LDK 南西
2019年12月 80,000円 3,110円 0円 0円 200,000円 0円 3階 85.04m² 3LDK 南
2018年12月 76,000円 2,954円 4,000円 0円 0円 0円 3階 85.04m² 3LDK 南西
2018年4月 80,000円 3,110円 0円 80,000円 280,000円 0円 3階 85.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤沢台第１住宅の
    100㎡の売買相場     富田林市の
    100㎡の売買相場     富田林市藤沢台の
    100㎡の売買相場

  • 藤沢台第１住宅の
    100㎡の売買相場     金剛駅の
    100㎡の売買相場

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