ライラ磐船

    物件概要

  • 交通

    河内磐船駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『河内磐船駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府交野市森北1丁目32番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    マエダエステート

  • 施工会社

    前田組

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    366万円

    134.5万円/坪

    ～

    388万円

    142.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】快速が止まる 駅前にコンビニや飲食店がある バスやタクシー、その他の路線との乗り換えがスムーズ子育てしやすい環境です 緑が豊か 田舎ゆえ、風俗店や娯楽施設がないのでファミリーには最適
周辺環境

4.0

駅前にはローソンとファミリーマートがあり、居酒屋が数件、駅の敷地には公衆電話とＡＴＭがある 美容室や歯科もある 少し歩くが関西スーパーもある緑が多く学生の多い街なので、日中は穏やかです
買い物・食事

3.0

ローソン、ファミリーマート、たこ焼き屋、焼き肉屋、テイクアウトできる焼き鳥屋がある 少し歩いたところの関西スーパー内には１００円ショップ、マクドナルド、パン屋、など充実している
暮らし・子育て

5.0

駅前に小さな保育園がある 少し歩いた所に私立の幼稚園と公立の小学校がある 駅にはトイレがあり、エレベーターもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】なにより快速が止まるのが何より良いです。電車の本数も少なくはありません。改札外にはコンビニやたこ焼きや、居酒屋もありとても便利です。少し歩くと京阪への乗り換えやバス乗り場があるので利用しやすいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河内磐船駅に対する口コミ】京阪電鉄交野線河内森駅との乗換駅であり、以前から快速が停車し、改札からホームに行くにもエレベータが設置されており、バリアフリー化が出来ている。 　近くには大阪府立大学付属植物園や「星のブランコ」という施設もあり、自然に囲まれた土地柄である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】都会から少し離れたベッドタウンです。 学研都市線は東西線と繋がっているので、梅田方面に１本で行けるのはメリットの一つだと思います。 また駅の裏側に大手スーパーがあり、コンビニもファミリーマートとローソンがあるので生活は便利になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内磐船駅に対する口コミ】駅前にはローソンやファミリーマートなど複数のコンビニがある他、駅から徒歩3分の場所には関西スーパー河内磐船店、徒歩5分ほどの場所には酒屋のやまや河内磐船店があります。また、駅から徒歩5分圏内の場所に飲食店（なか卯やマクドナルド、カレー屋さん）が複数点在しているので、日常生活の買い物に困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】約30分で北新地駅（大阪）に行けます。途中の京橋で乗り換えると、大阪駅に到着することもできます。平日の昼間だと北新地駅まで行き帰り座れます。少し歩きますが、京阪電車に乗り換えが可能です。田舎なので空気が良いです。駅前には関西スーパーがあり、９時～22時まで営業しています。駅前には居酒屋が数店あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットを中心にコンビニ・ドラッグストアがあるので買い物には便利になっています。また、駅から徒歩圏内には京阪片町線の河内森駅もあるので、京阪枚方駅経由にて京都方面にも出られるのでアクセスにも優れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船駅自体は田舎の駅という印象ですが、学研都市線で京橋まで最短20分程度で行くことができます。駅の裏側には高速バスの停留所もあり、京都や大阪まで行くのにも便利です。駅前はそれほど賑やかではありませんが、コンビニが2軒あり、徒歩5分程度のところに関西スーパーがあります。また、その近所には医療ビルもあります。駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園もあり、子育てにも便利です。
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SALES HISTORY ライラ磐船の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 78.68m² 15.31m² 3,180万円 134万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 74.46m² 15.5m² 2,880万円 128万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 90.73m² 15.5m² 2,880万円 105万円
2019年2月 2階 3LDK 南東 74.46m² 15.5m² 2,280万円 101万円
2018年8月 2階 3LDK 南東 74.46m² 15.5m² 2,280万円 101万円

RENT HISTORY ライラ磐船の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 118,000円 5,239円 7,000円 0円 250,000円 0円 2階 74.46m² 3LDK 南
2017年2月 128,000円 4,860円 0円 0円 500,000円 0円 5階 87.06m² 4LDK 南東
2016年11月 150,000円 5,696円 0円 0円 500,000円 0円 5階 87.06m² 4LDK 南東
2016年3月 120,000円 4,838円 0円 100,000円 300,000円 0円 3階 82m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライラ磐船の
    80㎡の売買相場     交野市の
    80㎡の売買相場     交野市森北の
    80㎡の売買相場

  • ライラ磐船の
    80㎡の売買相場     河内磐船駅の
    80㎡の売買相場

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