朝日プラザウエスティ神戸

    物件概要

  • 交通

    伊川谷駅よりバスで10分
    大津和バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『伊川谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区大津和2丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日住建、クラモト

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    ユソニアン

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,287万円

    47.3万円/坪

    ～

    1,366万円

    50.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/09/25 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊川谷駅に対する口コミ】・三宮駅までのバスが運行 ・西神・山手線伊川谷駅バス6分、大津和下車徒歩4分、 ・ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス11分 伊川谷高校前下車 徒歩13分
周辺環境

5.0

徒歩５分内で、池上中央公園があり、公共施設も充実していました。 外食店も多数あり、気分転換には家族と外食も楽しめそうでした
外観・共用部

5.0

マンションのオートロックドアを入ると中庭があり、とても落ち着いた雰囲気がありました。 エレベーターは修理で新しくて気持ちよかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋のドアを開けると真っ先にリビングの白いドアが目に入り広い玄関と幅広めの廊下で、開放感があり、フローリングは子供やお年寄りに優しい滑りにくい品のある高価な質感がありました。 廊下側の洋室は、二重窓になっていて消音効果があり、寝室に良いなぁと思いました。２つの洋室には、クローゼット・収納棚がありました。 お風呂は足を延ばして入れる幅と追い炊き機能と乾燥機能があり、竿も二本でファミリーには助かる、薄いブルーを基調にした飽きのこないお風呂。洗面化粧台はブランドの物で、お風呂の雰囲気に合わせた色合い。脱衣所も広かったです。トイレの壁紙は落ち着く色合いで収納も設置されていました。リビングの白いドアを開けたら、１７．５畳のリビング正面がいっぱい幅の窓で、日当たりもよく風通りが抜群で、開放感ある広めのリビングでした。リビングに繋がるカウンターキッチンは幅広めの大理石、天井まで繰りぬかれたキッチンとリビングはおしゃれ感があります。リビングからも廊下からも出入りできる和室はお客様のお泊りには配慮ができる、住む人目線にリフォームされたお部屋。 全体的イメージとしては、品のある飽きのこない開放感が魅力のお部屋だと思いました。
買い物・食事

5.0

徒歩5分～10分圏内にコープ・ダイソー・アオキ薬局・コンビニ3店舗・ミスタードーナツなど多数 スーパーマルアイ・ドラックストア・31アイスまでは徒歩15分圏内
暮らし・子育て

5.0

・長坂中学校・長坂小学校 ・徒歩１０分内に、おの認知症クリニック・池上医療ビル ・みなと銀行、日新信用金庫 ・徒歩５分池上中央公園
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊川谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐ北側に病院がいくつか入ったビルがあります。一階には薬局も併設されており、便利です。駅南側にはバスターミナルがあり、その南にはプロ専用のホームセンターがあり、業者向けのものも購入することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊川谷駅に対する口コミ】駅周辺からして田舎を感じられる、癒し地域です。とてものどかで静かで、ゆっくりした日常を過ごしたい方にオススメです。駅周辺もなだらかで坂もなく、年配の方もゆったりと過ごしています。これからもそれほど開発される予定もなさそうですので、街の喧騒から離れたい方には最高の地域です。
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SALES HISTORY 朝日プラザウエスティ神戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 4LDK 南東 88.46m² 9.28m² 1,099万円 41万円
2024年4月 2階 4LDK 南東 88.46m² 9.2m² 1,199万円 45万円
2024年1月 3階 3LDK 南 79.11m² 6m² 1,290万円 54万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 88.46m² 9.28m² 1,199万円 45万円
2023年9月 2階 4LDK 南 88.46m² 9.28m² 1,299万円 49万円

RENT HISTORY 朝日プラザウエスティ神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 88,000円 3,550円 5,000円 88,000円 176,000円 0円 2階 81.95m² 3LDK
2020年7月 85,000円 3,552円 5,000円 0円 170,000円 0円 3階 79.11m² 3LDK
2013年8月 87,000円 3,251円 8,000円 100,000円 300,000円 0円 5階 88.46m² 3LDK 南
2013年7月 98,000円 3,662円 0円 100,000円 300,000円 0円 5階 88.46m² 3LDK 南
2013年7月 85,000円 3,408円 0円 85,000円 300,000円 1階 82.44m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザウエスティ神戸の
    90㎡の売買相場     神戸市西区の
    90㎡の売買相場     神戸市西区大津和の
    90㎡の売買相場

  • 朝日プラザウエスティ神戸の
    90㎡の売買相場     伊川谷駅の
    90㎡の売買相場

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