港北ガーデンホームズ

    物件概要

  • 交通

    センター南駅より徒歩で10分
    都筑ふれあいの丘駅より徒歩で12分
    新横浜駅よりバスで10分

  • 沿線

    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    第一ホテルエンタープライズ、マツヤハウジング

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大建設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,050万円

    188.0万円/坪

    ～

    7,486万円

    199.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    5,738円/坪

    ～

    23.7万円

    6,341円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/23 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター南駅に対する口コミ】センター南と都筑ふれあいの丘の中間地点。どちらとも急げば10分以内で行けるので、通勤にはとても便利。 10月には最寄りの駅ビルにパスポートセンターもできるらしい。 2路線使えるので、片方が止まってももう一方で通勤、通学が可能。
周辺環境

5.0

電線が地中化されているので街並みはスッキリしている。公園、遊歩道が隣接している。特に遊歩道は何キロも続き、ジョギング、散歩にはもってこい。 センター南は区役所、図書館、警察署、消防署も徒歩圏内でなんでもそろっている。 ふれあいの丘には地区センターがあり、温水プールが安く利用できる。
外観・共用部

4.0

今年エレベーター交換済み モニタ付きインターフォン エントランスはオートロックで各棟に別れていて、エレベーターは各階2、3世帯ごとに1機ついている。 共用玄関は自動扉 宅配ボックスの設置を検討中 毎日掃除をしてくれるので、ゴミ一つ落ちていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての部屋にトイレが2つ 天井がとても高く、部屋もとても広いので開放感がある 玄関もとても広い
買い物・食事

4.0

２駅利用できるので、通勤がえりの買い物には困らない 10分以内にスーパーが4件、15分以内には6件ある。 駅そばには百貨店、ホームセンターなどがあるため、わざわざ電車に乗って買い物に行くということはない。
暮らし・子育て

5.0

小学校は3分くらいの距離。中学は15分位。幼稚園は子どもの足でも5分以内。保育園は1分。 センター南、ふれあいの丘共に医療機関が豊富。センター南には中核病院もあり、救急も対応している。年末年始、ゴールデンウィークも開業しているクリニックがあるため、小さい子どもがいる家庭も安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 10:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かで緑も多く、歩道と車道が分離しているなど、のびのびと子育てをしたい方には最高の環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 16:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

見晴らしが素晴らしい。生活が便利。部屋が広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター南駅に対する口コミ】とってもいい町。綺麗なんですよ。街が。降りてすぐアニヴェルセルの結婚式場があり、港北SCって映画館も入ってるおおきなショッピングモールもあります！ロピアっていう安いスーパーもあります。公園も近くにあり緑豊かです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 10:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

宅配ボックスの設置やコロナ禍におけるドアの開閉自動化など，定期的に共用部の改善が行われています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/24 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター南駅に対する口コミ】センター南まで徒歩8分、港北東急が駅隣接であり、他にもオリンピックなど近隣にスーパーあり。
周辺環境

4.0

すぐ横に緑道があり、公園も目の前なので子育てにも適しています。 住宅街なので騒音も少なめです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備で、管理人さんが敷地内に住み込みでいらっしゃいます。清掃も行き届いており、見た目にはとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音は気にならない程度、壁は厚いです。日照も充分にあり、バルコニーも広いので家族の洗濯物を干すにも充分です。トイレも２つ付いているので、家族での朝も快適です。
買い物・食事

4.0

駅直結で、終電の時間までやっているスーパーがあります。また、駅からの帰り道に港北東急があり、コンビニもセブンイレブンが帰り道にあるのと、徒歩5分でローソンがあります。駅真横に居酒屋やカラオケもあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分で茅ヶ崎台小学校、徒歩12分程度で茅ヶ崎中学校があり、通いやすいです。小児科も徒歩10分圏内で大学病院が駅近く、徒歩10分圏内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 港北ガーデンホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 4LDK 南東 122.36m² 18.11m² 7,380万円 199万円
2022年10月 11階 4LDK 南東 123.64m² 21.98m² 7,280万円 195万円
2022年8月 12階 3LDK 南西 122.29m² 24.74m² 6,970万円 188万円
2022年4月 11階 4LDK 南東 123.64m² 21.98m² 7,280万円 195万円
2022年3月 11階 4LDK 南東 125.62m² 18.25m² 6,480万円 171万円

RENT HISTORY 港北ガーデンホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 210,000円 5,684円 0円 420,000円 420,000円 0円 9階 122.14m² 3SLDK 南西
2019年5月 198,000円 5,359円 0円 396,000円 198,000円 0円 9階 122.14m² 3SLDK 南西
2017年2月 198,000円 5,359円 0円 396,000円 198,000円 0円 9階 122.14m² 3SLDK 南
2016年11月 231,000円 6,252円 0円 462,000円 462,000円 0円 9階 122.14m² 3SLDK 南
2014年10月 175,000円 4,679円 0円 350,000円 175,000円 0円 5階 123.64m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 港北ガーデンホームズの
    100㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    100㎡の売買相場     横浜市都筑区茅ケ崎南の
    100㎡の売買相場

  • 港北ガーデンホームズの
    100㎡の売買相場     センター南駅の
    100㎡の売買相場     都筑ふれあいの丘駅の
    100㎡の売買相場     新横浜駅の
    100㎡の売買相場

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