ダイアパレス西湘南

    物件概要

  • 交通

    鴨宮駅より徒歩で22分
    小田原駅よりバスで10分
    国府津駅よりバスで10分

  • 沿線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　
    『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地

    神奈川県小田原市酒匂4丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    ホーク建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,270万円

    49.5万円/坪

    ～

    1,348万円

    52.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    3,955円/坪

    ～

    11.2万円

    4,372円/坪

  • 推定表面利回り

    9.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴨宮駅に対する口コミ】まずは、新しくトイレを改装してから、清潔感がまし明るく使いやすかったです。長いエスカレーターは、良く点検整備が行われ安心感が有り、広めのエレベーターも設置されてるので、荷物が、多いときは助かります。新幹線口も、解りやすく常に案内役の駅員さんが、立ち、質問しても丁寧に教えてくれたと遊びに来た姉が感激してましたね。小田原駅は、観光客が、乗り継ぎますから、そういう親切心も自然に振る舞える事も、思い出に繋がる付加価値になり、また、利用したくなる要素でしょうからぜひ、続けて欲しいと思いました。新幹線やら、ロマンスかーやら、雄山線、小田急線、東海道線とあらゆる線が有ることは、乗り継ぎにも、便利ですが、ハプニングの時にも、慌てず対応して線を変更出来るし、料金面も、選べるので、皆さん便利だと本当に思っていると感じます。なかなか、こんなに沢山の、線が有り、解りやすくそんなに歩かないで、重い荷物を運びながの乗り継ぎの便利な駅は、ないと思います。駅ビル内には、地元産の野菜等を販売しており、常に賑わいを見せており、活気に一役勝ってくれてますし、地元民も、毎日、楽しみに今日の、おすすめを買いに行ってる様です。駅から、即、ホテルに行けたり、商業施設も充実して、しまいには、ハローワークも入りましたから、ユニークな一面も有るなと思いました。改札を抜けるとまずは、小田原のシンボルでも有る、大きなちょうちんが、天上からぶら下がり、圧巻の迫力で、出迎えてくれます。お祭り好きな、小田原市民を表現しており、早く、コロナが収まり、また、賑わいの有る駅になって欲しいです。余談ですが、駅構内には、鶴太郎さんの、巨大な壁画も飾られてます。一度、足を運んで見ては如何でしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴨宮駅に対する口コミ】湘南の海や山など自然に囲まれた街です。小田原駅自体は新幹線も停車する駅なので大きく立派です。駅周辺もお店がたくさん立ち並び買い物をするのにはとても便利です。近くには大きなモールもありますしショッピングビルもあるので、ちょっとした都会気分になります。新宿へも一本で通勤可能なので都心から離れていても住み心地の良さは特筆すべき点です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス西湘南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 68.96m² 7.29m² 1,180万円 57万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 89.47m² 30.92m² 1,650万円 61万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 68.96m² 7.29m² 880万円 42万円
2022年1月 3階 3LDK 68.96m² 7.29m² 880万円 42万円
2021年10月 2階 4LDK 南西 83.45m² 9.9m² 1,300万円 52万円

RENT HISTORY ダイアパレス西湘南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 80,000円 4,101円 0円 0円 0円 0円 2階 64.49m² 3LDK 南西
2021年3月 75,000円 3,845円 0円 0円 0円 0円 2階 64.49m² 3LDK 南西
2019年4月 68,000円 3,260円 3,000円 136,000円 68,000円 0円 6階 68.96m² 3LDK 南西
2018年10月 85,000円 3,141円 0円 170,000円 0円 0円 8階 89.47m² 3LDK 南西
2018年9月 85,000円 2,945円 0円 170,000円 0円 0円 8階 95.42m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス西湘南の
    70㎡の売買相場     小田原市の
    70㎡の売買相場     小田原市酒匂の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス西湘南の
    70㎡の売買相場     鴨宮駅の
    70㎡の売買相場     国府津駅の
    70㎡の売買相場     小田原駅の
    70㎡の売買相場

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