プレステ弐番館

    物件概要

  • 交通

    大福駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大福駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    奈良県桜井市大福251番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    吉本工務店

  • 施工会社

    吉本工務店

  • 設計会社

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    プレステサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    552万円

    25.1万円/坪

    ～

    586万円

    26.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    2,815円/坪

    ～

    6.8万円

    3,112円/坪

  • 推定表面利回り

    13.79％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大福駅に対する口コミ】大福駅から徒歩2、3分で急な道のりもなくスムーズに電車に乗ることが出来る。
周辺環境

4.0

近辺に工場はなく静かな住宅街の為、騒音に悩まされることはほとんどありません。
外観・共用部

4.0

セキュリティーが万全で管理人もいます。マンションの外観は落ち着いていて済みやすく清掃もされています。またエレベーター1台、駐車場も10台くらいは停められます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は夏は涼しく、冬は暖房も入れなくても温かいので住みやすいです。多少の段差はありますが老人の方でも住めるマンションになります。
買い物・食事

3.0

徒歩10分くらいに地域に人気のスーパーやコンビニなど複数ある。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分くらいに幼稚園が1件あります。病院もいくつかあり、万が一の場合でも車ですぐに向かうことが出来ます。近所に野球が出来るくらいの大きな公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大福駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが駅は住宅街の近くにあることから近隣住民の貴重な足となっている駅です。まずきになるのは駅名ですがそのまま大福駅と読む面白い駅名です。また周辺環境はロータリーを備えており移動も便利な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大福駅に対する口コミ】駅周辺は、静かでのどかな雰囲気です。 坂道は無く、徒歩でも負担が少ないです。 幹線道路から少し離れている事もあり、交通渋滞はほぼありません。 徒歩２分の所に地域密着型の診療所があります。 大阪市内へは乗換（各駅→急行系）が一度ありますが、比較的スムーズに大阪市内へ出ることが可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大福駅に対する口コミ】田舎の駅のため人がいなくて待ち合いでゆっくりできる。隣に桜井駅にはJRが乗り継いでいるため便利。逆方向に二駅行くと大和八木駅がありそこには奈良に三店舗しかない百貨店(近鉄)があるので便利。大阪の上本町にはそのまま一本で行ける(急行などに乗り換えないと遅いが)。駅の回りは住宅と田んぼばかりで少し暗く人通りはあまりないが車の乗り入れができる小さなロータリーがあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大福駅に対する口コミ】駅周辺は田んぼや畑が多く、比較的のどかです。 大阪に向かう電車では、乗客が少ないため必ず座れます。 また、2駅隣の大和八木まで出れば大阪、京都、名古屋などに特急に乗って行くことが出来ます。 坂や信号も少ないので通勤時などはあまり急がずに歩けると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大福駅に対する口コミ】利用客が多く学生の通学には便利で坂道もなく夜遅くまで電車を利用できるのが嬉しいです。 また、歩いて15分くらいに警察署があるので危険があったらすぐに駆け込めるし、すぐ近くに駐輪場が置いてあるので便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレステ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南 71.32m² 8.45m² 550万円 25万円
2023年12月 5階 3LDK 71.32m² 不明m² 560万円 26万円
2022年1月 5階 3LDK 南 71.32m² 8.45m² 700万円 32万円
2021年5月 5階 3LDK 南 71.32m² 8.45m² 480万円 22万円
2020年12月 3階 3LDK 南 71.32m² 12.18m² 450万円 21万円

RENT HISTORY プレステ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 58,000円 2,688円 12,000円 0円 100,000円 0円 3階 71.32m² 3LDK 南
2019年5月 59,000円 2,735円 0円 0円 100,000円 0円 4階 71.32m² 3LDK 南
2018年11月 59,000円 2,735円 0円 0円 100,000円 0円 4階 71.32m² 3LDK 南
2018年10月 60,000円 2,781円 0円 0円 100,000円 0円 4階 71.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステ弐番館の
    70㎡の売買相場     桜井市の
    70㎡の売買相場     桜井市大福の
    70㎡の売買相場

  • プレステ弐番館の
    70㎡の売買相場     大福駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 桜井市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー