グランドピア道頓堀

    物件概要

  • 交通

    なんば駅より徒歩で4分
    ＪＲ難波駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    入澤建設

  • 施工会社

    入澤建設

  • 設計会社

    入澤建築設計事務所

  • 管理会社

    コスモ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,158万円

    134.7万円/坪

    ～

    2,292万円

    143.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,381円/坪

    ～

    11.3万円

    7,053円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/18 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】地下での移動で他線にアクセスできるので雨の日でも便利 スーパーやホームセンターなどもアクセス可能
周辺環境

4.0

大きな通りから一本それてるので車の音がうるさいなどはありません。 深夜早朝でも人通りはあるので帰宅が遅くなっても安心です。
外観・共用部

5.0

共用部や外壁の大規模改修が行われたばかりです。 管理人さんがいらっしゃるので何か困ったことがあった際は相談も可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音がかなりしっかりしています 両隣に高めの建物が立っていますが特に日が差さないとかはありません
買い物・食事

4.0

コンビニが豊富で徒歩数分圏内でも数件。夜中に急に買い物が必要になっても安心。
暮らし・子育て

4.0

歯医者・病院（夜間救急もあり）も徒歩圏内で近いのでいざという時も安心。公園や学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 05:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【なんば駅に対する口コミ】南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。
周辺環境

5.0

本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。駅は整備をされており、警察署などもあります。
買い物・食事

5.0

知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。
暮らし・子育て

2.0

トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】大きな駅なであるため、さまざまな路線の電車が走っています。駅地下から、駅周辺まで、揃っていないものがないというほど、なんでもある所です。待ち合わせに良い所も多く、遊びに行くときピッタリの駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】南海難波 jr難波の中間に位置する 降りてすぐ御堂筋線へもアクセスすることができる 大阪難波から心斎橋を歩いていく中で道頓堀があり大阪の有名どころを探索することができる 地下鉄は複雑になっているため非常に登ることで御堂筋線と道頓堀川の位置関係を確認することで迷うことは少ない
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SALES HISTORY グランドピア道頓堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 東 55.89m² 5.7m² 3,099万円 183万円
2024年7月 7階 2LDK 東 55.35m² 6.38m² 2,300万円 137万円
2024年3月 4階 2LDK 南 58.32m² 5.7m² 2,080万円 118万円
2024年1月 7階 2LDK 東 55.35m² 6.38m² 2,180万円 130万円
2024年1月 7階 2LDK 東 55.35m² 6.38m² 2,300万円 137万円

RENT HISTORY グランドピア道頓堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 6,570円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 55.35m² 1LDK 東
2024年4月 57,000円 7,264円 8,500円 0円 0円 0円 1階 25.94m² ワンルーム 東
2024年4月 57,000円 6,730円 5,000円 0円 0円 0円 1階 28m² ワンルーム
2024年4月 58,000円 7,392円 8,500円 0円 0円 0円 1階 25.94m² ワンルーム 東
2024年2月 67,000円 5,973円 13,000円 0円 80,000円 0円 8階 37.08m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドピア道頓堀の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区南堀江の
    60㎡の売買相場

  • グランドピア道頓堀の
    60㎡の売買相場     大阪難波駅の
    60㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    60㎡の売買相場     四ツ橋駅の
    60㎡の売買相場

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