カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

    物件概要

  • 交通

    志賀駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『志賀駅』　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市荒川5番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    268戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    カネボウ不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    アーバンライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    689万円

    51.8万円/坪

    ～

    731万円

    55.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    3,112円/坪

    ～

    4.5万円

    3,439円/坪

  • 推定表面利回り

    7.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/14 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志賀駅に対する口コミ】買い物が少し不便だったけど、最近ついにゲンキーが出店。 以前は和邇の平和堂まで５〜6kmあった。 郵便局、みらい銀行、大津市役所支所。 内科医院、歯科医院、一通りあるので便利で住み易い。 泳げる琵琶湖が徒歩2分くらい。 無料の湖西道路があるので京都まで車でもすぐ。 管理人さんも親切、良い人。 何も言う事なしに満足してます。
周辺環境

5.0

志賀駅まで徒歩10分ですが、湖畔の道を歩くのは結構、気分が良いです。 四季折々の琵琶湖が眺められます。 最高です。 近所に交番あります。小学校もあります。 そもそも、不審な人とか見た事ないです。
外観・共用部

5.0

管理人さん、親切で大変良い人で助かってます。 一階の共用スペースは来客があった時に便利です。 ソファとかテレビとか完備してます。
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下なので、雨風関係ないです。 絨毯敷きでホテル並みです。
買い物・食事

5.0

コンビニ、ゲンキー、焼肉バンバン。 和食屋さん数軒。 余り、外食しないので十分です。
暮らし・子育て

5.0

普通の内科医院、歯医者さん。 市役所の支所が近いのも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志賀駅に対する口コミ】一番いい点として、ホームに三角座りできるくらいきれいな所です。 自販機も設置されています 駅や駅のまわりにお店はないものの、山に近く登山にはベスト、 田舎にある駅だからか、毎日そこまで混んではいない。イスに座れる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/17 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志賀駅に対する口コミ】JR湖西線志賀駅が最寄りの駅でマンションを出てからほぼ直線の歩道を歩いて行けば到着。迷うことがない。
周辺環境

5.0

マンションから徒歩２分ほどで琵琶湖の湖水浴場に行ける。マンション周辺は戸建て住宅がところどころ立ち並んでいて静か。蓬莱山が目の前で絶景。
外観・共用部

5.0

リゾートマンションのためかロビーやエントランスはホテルのような作り。コインランドリーや自販機も備え付けられている。自転車の貸し出しもあり。管理人も在中。
お部屋の仕様・設備

4.0

１LDKだが広さは十分あります。押入れも広く収納には困らない。ベランダも広くお天気の良い日はベランダに椅子を置いて日光浴もできます。
買い物・食事

1.0

正直なところ買い物や食事に関してのメリットはひとつもありません。 １Kmほど先にローソンあり。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に保育園、小学校があります。周辺の環境を見渡しても子育てするには最高の環境であると思います。またマンションの住人の方たちもみなさん愛想が良く気持ち良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/10 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志賀駅に対する口コミ】最寄駅の志賀駅は、京都駅から30分ほどと近いです。 電車は大抵空いてるので、荷物が多くても座れるので楽です。
周辺環境

4.0

夏は、琵琶湖の浜まで水着のまま歩いて行けます。冬はスキー場の琵琶湖バレイが近いのでレジャーには最適です。
外観・共用部

4.0

セカンドハウス用のマンションなので、まるでホテルのようなつくりです。管理人さんも常駐しておられるので、管理状況はとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの部屋なので、日商は申し分ないです。無駄のないシンプルなつくりになっています。
買い物・食事

2.0

駅前に美味しいパン屋さんができました。天然酵母・石窯焼きだそうです。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに幼稚園と小学校があります。自然が豊かでのびのびと子育てするには最適だと思います。
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SALES HISTORY カネボウ琵琶湖アーバンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1LDK 南西 49.14m² 8.82m² 575万円 39万円
2024年8月 1階 1K 北東 20.16m² 8.8m² 370万円 61万円
2024年8月 10階 1LDK 北東 45.72m² 3.78m² 780万円 56万円
2024年7月 8階 2LDK 北東 54.27m² 3.78m² 820万円 50万円
2024年7月 10階 1LDK 北東 45.72m² 3.78m² 880万円 64万円

RENT HISTORY カネボウ琵琶湖アーバンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 50,000円 3,181円 0円 0円 50,000円 0円 2階 51.96m² 2LDK
2024年4月 39,000円 3,198円 7,000円 0円 0円 0円 3階 40.32m² 1LDK
2024年4月 35,000円 2,361円 5,000円 70,000円 35,000円 0円 4階 49m² 1LDK 北東
2023年12月 54,000円 4,114円 9,200円 54,000円 54,000円 0円 10階 43.39m² 1LDK 東
2023年10月 35,000円 2,472円 13,000円 0円 35,000円 0円 3階 46.81m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カネボウ琵琶湖アーバンプラザの
    50㎡の売買相場     大津市の
    50㎡の売買相場     大津市荒川の
    50㎡の売買相場

  • カネボウ琵琶湖アーバンプラザの
    50㎡の売買相場     志賀駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 大津市の物件一覧

町名別物件一覧

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