朝日プラザ靭公園第１

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区靱本町3丁目8番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,387万円

    106.7万円/坪

    ～

    1,472万円

    113.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    5,475円/坪

    ～

    7.8万円

    6,051円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/03 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。
周辺環境

5.0

千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。 奈良へのアクセスもあり、問題なし。 通勤に便利。全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。
買い物・食事

4.0

オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。
暮らし・子育て

4.0

交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ靭公園第１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 北 44.8m² 4.83m² 1,800万円 133万円
2024年2月 10階 1LDK 44.8m² 不明m² 1,240万円 92万円
2024年1月 7階 1LDK 北 44.8m² 4.87m² 1,380万円 102万円
2023年12月 10階 1LDK 北 44.8m² 4.87m² 1,380万円 102万円
2023年7月 7階 1LDK 北 44.8m² 4.87m² 1,380万円 102万円

RENT HISTORY 朝日プラザ靭公園第１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 75,000円 5,534円 10,000円 0円 75,000円 0円 10階 44.8m² 1LDK 北東
2024年3月 70,000円 5,536円 8,000円 0円 70,000円 0円 3階 41.8m² 1LDK 北
2023年10月 75,000円 5,510円 8,000円 0円 0円 0円 8階 45m² 1LDK 北東
2022年10月 75,000円 5,510円 10,000円 0円 0円 0円 5階 45m² ワンルーム 北
2021年3月 75,000円 5,510円 8,000円 50,000円 105,000円 0円 8階 45m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ靭公園第１の
    40㎡の売買相場     大阪市西区の
    40㎡の売買相場     大阪市西区靱本町の
    40㎡の売買相場

  • 朝日プラザ靭公園第１の
    40㎡の売買相場     阿波座駅の
    40㎡の売買相場

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