グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート

    物件概要

  • 交通

    勝川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『勝川駅』　JR中央本線　東海交通事業城北線　

  • 所在地

    愛知県春日井市勝川町7丁目34番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    共同企業体

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,855万円

    157.4万円/坪

    ～

    4,093万円

    167.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,047円/坪

    ～

    16.3万円

    6,683円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】JR中央線で名古屋市内であれば約３分、地下鉄に乗り換え可能な駅（大曽根駅）まで約７分、 名古屋駅まで約２６分と名古屋市内に通う方にとっては、非常に便利です。 利用者はJRほど多くはないですが、東海交通事業城北線駅まで徒歩８分ほどです。 バスは県営名古屋空港直行バスも勝川駅のターミナルからの乗ることが可能です。 勝川駅は春日井市になるため、名古屋市に住むよりもアパートや駐車場の料金もはるかに安くなってきます。 そして住宅街も多く、暮らすには静かに暮らせます。 名古屋方面へ通勤で利用する方も多いため、JRの本数も多い時間帯であれば５分から７分の間隔できます。 駅自体も新しく明るいです。車を所持している方は、名古屋市内と比べると遥かに月額の駐車場料金が安いです。 アパートも部屋数が２LDKなどが多く家賃も名古屋市と比べてしまえば安くかんじます。
周辺環境

4.0

JR勝川駅に直結し、スーパーがあります。他にも駅から続いている歩道橋を渡って行けば もう１件スーパーがあります。 駅のターミナル付近にはコンビニが２件あり、美容室、ドラッグストア、内科、皮膚科クリニックが入っており 生活するにあたって、すべて駅に直結しているため便利です。駅も構内は明るく、周辺もそこまで居酒屋は多くはないため 酔っ払いや路上でフラフラしている人は見受けません。
買い物・食事

3.0

周辺は商店街方面がおしゃれに進化しはじめ、人気なお店がキッズルーム完備のズコットというカフェがオススメです。 子連れにもとても優しく、おしゃれでお食事もおいしいお店です。 他にもカフェが数軒あります。 インド料理、中華料理、チェーン店も駅すぐにあります。
暮らし・子育て

5.0

産婦人科も勝川駅からおりて歩いて約７分のところにあります。 駅近くに住宅が多いことからも、駅前に公園があります。 そして、駅のターミナルに直結して児童館があります。 駅構内もエレベーターやエスカレーターも充実しており、ベビーカーを利用してても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】最寄り駅まで２～３分。名古屋まで３０分以内。
周辺環境

5.0

駅前だが比較的静かで、交番も近くにあって治安もまあよい。
外観・共用部

5.0

昨年大規模改修工事を終えたばかりなので、外観はきれいになった。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も比較的高く窓も大きいので、高層階の日当たりは良い。
買い物・食事

5.0

駅にスーパーもあり、駅前には飲食店もあるので比較的充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩１０分圏内。幼稚園も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝川駅に対する口コミ】勝川駅は駅ロータリーが2つあり、春日井市内の駅の中でもそれなりに大きいとおもいます。北側に歩いていくと鳥居松商店街などの商店街があり、最近リニューアルされたカフェなどがあります。南側はセブンイレブン、駐車場などがあり、最近では大きいビルが立ち始めています。
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SALES HISTORY グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 78.53m² 15.02m² 3,850万円 162万円
2023年7月 2階 3LDK 南 78.53m² 10.75m² 4,198万円 177万円
2023年5月 10階 3SLDK 南 88.66m² 14.52m² 4,100万円 153万円
2023年3月 12階 3LDK 南 78.53m² 15.02m² 3,880万円 163万円
2022年11月 2階 3LDK 南 78.53m² 10.75m² 3,380万円 142万円

RENT HISTORY グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 6,735円 0円 0円 0円 0円 5階 78.53m² 3LDK
2023年9月 135,000円 5,683円 0円 270,000円 0円 0円 10階 78.53m² 3LDK 南
2022年12月 139,000円 5,851円 0円 0円 0円 278,000円 6階 78.53m² 2LDK 南
2022年6月 139,000円 5,851円 0円 0円 0円 278,000円 6階 78.53m² 2LDK 南
2022年3月 140,000円 5,475円 11,100円 70,000円 0円 0円 8階 84.53m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
    80㎡の売買相場     春日井市の
    80㎡の売買相場     春日井市勝川町の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン勝川ネクシティウエストコートの
    80㎡の売買相場     勝川駅の
    80㎡の売買相場

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