桜台パークマンション

    物件概要

  • 交通

    桜駅より徒歩で6分
    桜本町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜駅』　名鉄名古屋本線　
    『桜本町駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区扇田町60番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,170万円

    54.6万円/坪

    ～

    1,243万円

    57.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,330円/坪

    ～

    10.2万円

    4,785円/坪

  • 推定表面利回り

    9.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分くらいに名古屋市営バスのバス停があり、徒歩5～8分のところには名鉄と地下鉄桜通線の駅があります。そのため公共交通機関が利用しやすいです。 名古屋駅まで名鉄、地下鉄どちを使っても20分ほどで乗り換え無く行く事ができます。 車で5分ほどの場所に新瑞橋イオンがあるため、買い物や飲食も便利です。 街灯も多く防犯カメラ推奨地域となっているため、夜道も比較的安心できます。
周辺環境

4.0

大きな道路から１本中に入っているため車の騒音もなく日中はもちろん、夜も静かです。 線路も徒歩5分ほどのところにありますが、昼夜問わず音が聞こえてくることはほぼありません。夜よく耳をすますと電車の音がかすかに聞こえるかなという程度です。
外観・共用部

5.0

毎日管理人さんが清掃してくれているため、常に清潔です。 エントランスと各階段すべてに防犯カメラが設置されています。 1部屋ごとにトランクルームがあるのがとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きに大きく窓が作られているため、日当たりがいいです。 風通しもすごくよく、夏はエアコンがいらない時も多いくらいです。
買い物・食事

3.0

徒歩10分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 車で5分ほどの場所にショッピングモール(新瑞橋イオン)があるため便利です。 ウーバーイーツの宅配エリアにもなっているので便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで100メートルほどでとても近いです。 周辺に幼稚園や保育園も多く、毎朝10台近くの幼稚園バスがマンション周辺を走っています。 病院も徒歩10分以内の場所に小児科、内科、外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科と多くあります。 車で15分ほどですが大同病院があるため、緊急時も安心です。 大小合わせて5つほど公園もあり、町内のお祭りや子供会もわきあいあいとして参加しやすいです。 マンション内もコミュニケーションがとりやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 16:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街戸建てとマンションが混在している落ち着いている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 06:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜駅に対する口コミ】小さい駅で、なにもないですが周りも静かで、近くには小学校や中学校があり、また少し離れますがイオンモールやドンキホーテなどの商業施設もある為、住みやすいと思います。栄や名古屋へのアクセスも1本で楽です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/22 06:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

子育て世代にはいい環境です。治安も良く安心して通学させられます。公園もたくさんたあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜台パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 1LDK 南 72.83m² 11.79m² 1,550万円 70万円
2021年5月 2階 1LDK 南 72.83m² 11.79m² 1,130万円 51万円
2020年9月 4階 3LDK 南 72.83m² 8.85m² 1,180万円 54万円
2017年4月 3階 3LDK 南 84.26m² 14.1m² 1,780万円 70万円
2016年8月 1階 2LDK 南 72.83m² 5.9m² 1,680万円 76万円

RENT HISTORY 桜台パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 95,000円 4,312円 6,000円 0円 0円 95,000円 3階 72.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜台パークマンションの
    70㎡の売買相場     名古屋市南区の
    70㎡の売買相場     名古屋市南区扇田町の
    70㎡の売買相場

  • 桜台パークマンションの
    70㎡の売買相場     桜駅の
    70㎡の売買相場     桜本町駅の
    70㎡の売買相場

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