レックスガーデン堺東

    物件概要

  • 交通

    浅香山駅より徒歩で6分
    堺東駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『浅香山駅』 南海高野線 
    『堺東駅』 南海高野線 

  • 所在地

    大阪府堺市堺区錦綾町8番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    兼松都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ユニテックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,706万円

    81.8万円/坪

    1,812万円

    86.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/10 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅香山駅に対する口コミ】急行停車駅堺東駅に自転車で15分ほど、浅香山駅へは徒歩圏内と交通アクセスに不便さを感じることはあまりない。堺東駅にはジョルノという商業施設もあり利便性は高い。
周辺環境

3.0

堺東にある市役所へのアクセスもよく、各種手続きも便利である。娯楽に困ることもない。
外観・共用部

4.0

管理人常駐であり掃除人の手も行き届いている。一度リフォーム工事があったため築年数に対して外観は保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

二世帯同居でもやりくりできる部屋数、設備が整う。
買い物・食事

5.0

堺東に飲食店、スーパー、劇場が揃っている。サンプラザ、高島屋、成城石井が揃う点は大きい。
暮らし・子育て

5.0

コロナ禍以前、避難訓練は毎年行われ、意識は高い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/01 06:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

7階に住んでました。東向きのため、天気がいい日は、日当たりが良く、洗濯物がよく乾く。数年前に課題だった駐輪場も改善されて、住みやすいです。ペット不可のため、ペットアレルギーのかた
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/27 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅香山駅に対する口コミ】特急(別途乗車券要)、急行、準急が停まるので交通の便が良い(待ち合わせに良い)。 百貨店などの商業施設と駅が繋がっているため、買い物に便利。 近くに商店街があり、飲食店が並んでいるので、食べるものに困らない。 区役所まで駅近なので行きやすい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅香山駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ買い物便利な高島屋堺東店があります。同じビルの中にアップル堺東があり飲食店が多彩です。難波には急行電車で10分ほどです。電車は急行電車、特急列車、普通列車が止まりあまり待ち時間を気にすることはなく便利です。 堺東銀座という商店街も近くで飲食店が一杯です。タクシーやバスも多く乗り入れてます。とても素敵な建物の堺市役所、税務署、法務局が駅から近いのもおすすめです。
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SALES HISTORY レックスガーデン堺東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 西 70.88m² 不明m² 2,080万円 97万円
2024年7月 1階 3LDK 70.8m² 不明m² 2,080万円 97万円
2024年6月 4階 3LDK 68.44m² 10.2m² 1,550万円 75万円
2024年6月 4階 3LDK 70.8m² 10.2m² 1,550万円 72万円
2024年5月 5階 3LDK 70.8m² 10.2m² 1,550万円 72万円

RENT HISTORY レックスガーデン堺東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年12月 79,000円 3,689円 0円 100,000円 200,000円 5階 70.8m² 3LDK
2014年9月 85,000円 3,969円 0円 100,000円 250,000円 5階 70.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスガーデン堺東の
    70㎡の売買相場
    堺市堺区の
    70㎡の売買相場
    堺市堺区錦綾町の
    70㎡の売買相場

  • レックスガーデン堺東の
    70㎡の売買相場
    浅香山駅の
    70㎡の売買相場
    堺東駅の
    70㎡の売買相場

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