パレ京橋２番館

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区野江1丁目10番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    135.4万円/坪

    ～

    2,216万円

    143.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    3,631円/坪

    ～

    6.1万円

    4,014円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/02 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】最寄駅（JR、京阪、地下鉄）まで、10分程度で、交通の弁が良い。最寄駅近くにショッピングモールがある。徒歩数分に深夜まで空いているスーパー・家電量販店がある。商店街を通って帰れるため、雨でもほとんど傘を使わない。
周辺環境

3.0

スーパーやショッピングモールが近く、ほとんどのものが徒歩圏内の領域で購入できる。バス、電車の路線が複数あり、交通の弁が良い。
外観・共用部

4.0

住人が挨拶をしたり、管理人が常駐するなど、セキュリティ面ではかなり良い。築年数は長いが、数年前に耐震工事とともに外観も綺麗になった。清掃員が毎日清掃しているので、汚いということはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階は日照は良い。また、風通しもよく、洗濯物はすぐ乾き、植物はよく育つ。
買い物・食事

5.0

スーパーまでは徒歩１分。ショッピングモールまでは徒歩10分と好立地。商店街もある。
暮らし・子育て

3.0

近くに内科があるが、そこ以外はいまいち。学校は20分ほど歩いた距離にある。市役所は丁寧な対応。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】大阪の中心地であり、ほぼ欲しい物は手に入る場所だと思います。評価の高い飲食店も多く、衣食住で困る事は無いと思います。梅田に行くにもミナミに行くにも電車一本ですぐなので交通の便も非常に優秀だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】JRとも直結していて、便利です。よくここで待ち合わせをしたり、買い物やランチをしています。人の流れに沿って歩いていくと、京阪からJRにも着けます。環状線と学研都市線で少し離れているので、注意が必要です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/30 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は大阪有数の繁華街です。梅田や難波と比較すると庶民的なお店が多いです。仕事帰りのサラリーマンが立ち寄る居酒屋など夜中心のお店が多数営業していて、好きな人にはたまらないと思います。終電も遅くまであるのでお店も遅くまでやっているお店が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は、ＪＲ（大阪環状線・片町線・東西線）・京阪（本線）・地下鉄（長堀鶴見緑地線）と交通の便が良いです。近くには京阪モールやイオンがあり買い物に不便はありません。飲食店も様々なジャンルが充実しており選び放題です。
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SALES HISTORY パレ京橋２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 75.1m² 不明m² 3,080万円 136万円
2023年12月 3階 3LDK 南 75.1m² 20.05m² 2,980万円 131万円
2023年10月 3階 3LDK 南 75.1m² 20.05m² 3,080万円 136万円
2023年5月 9階 1LDK 南 53.2m² 63.06m² 2,180万円 135万円
2019年4月 8階 3LDK 南 71.5m² 19.85m² 2,430万円 112万円

RENT HISTORY パレ京橋２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 66,000円 3,542円 10,000円 50,000円 200,000円 0円 4階 61.6m² 3LDK 南
2021年6月 100,000円 4,339円 15,000円 0円 200,000円 0円 3階 76.19m² 3LDK 南
2021年4月 100,000円 6,237円 10,000円 100,000円 150,000円 0円 9階 53m² 1LDK 南
2021年4月 105,000円 4,556円 15,000円 0円 350,000円 0円 3階 76.19m² 3LDK 南
2021年3月 105,000円 6,549円 10,000円 100,000円 150,000円 0円 9階 53m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレ京橋２番館の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区野江の
    70㎡の売買相場

  • パレ京橋２番館の
    70㎡の売買相場     京橋駅の
    70㎡の売買相場

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