牡丹町住宅

    物件概要

  • 交通

    門前仲町駅より徒歩で5分
    木場駅より徒歩で7分
    越中島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江東区牡丹3丁目14番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,675万円

    262.0万円/坪

    ～

    4,964万円

    278.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    9,192円/坪

    ～

    18.1万円

    10,160円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/10 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門前仲町駅に対する口コミ】東京駅や銀座など主要都市に出やすく非常に便利。駅出口の数も比較的多く、目的地に合わせて使い分けしやすい印象だった。
周辺環境

3.0

駅周辺は飲食店が多い上に、少し歩けば公園や寺院などもあって、利便性が高く、この町ならではの特色もあって暮らしやすかった。
外観・共用部

4.0

オートロックではないが、エレベーターや玄関扉が新しくなっていて管理人さんも親切で丁寧。 築年数ほどの古さを感じない。ゴミ捨て場もたしか、各階にあってよかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが古い割には各部屋の騒音など聞こえることもなく、快適に過ごせてた。７階に住んでいたが、眺望も抜けていて日当たりもよかった。
買い物・食事

4.0

飲み屋、定食屋、ラーメン店など充実していた。個人経営の飲食店が多く、特色があって魅力的だった。
暮らし・子育て

3.0

木場公園や墨田川など、少し歩けば自然環境が豊か。 駅前にはバス停が充実していて、深夜バスや東京駅直行など、利便性が高かった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 03:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

桜の時期になると川沿いの桜がきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店がとても充実していて、週末などは行く店に事欠かない。東京メトロ東西線、大江戸線があり交通が至極便利な点が最大の売り。10分ほど南に歩けば、京葉線のJR越中島駅があり、その中間ならば3線使える。門仲の交差点から南側（越中島側）には商店、飲食店等は多くない。清澄通り沿いは夜中でも明るく安全。ただし、その通り沿いは夜間も交通量が多く、少々、騒音に悩まされる。門仲交差点北側に飲食店が集中。スーパーマーケットは赤札堂、オオゼキなど複数あり。大病院はないが、小さな医院が各科揃っている。成田不動尊の縁日や富岡八幡の祭りなど、下町風情を楽しむのには良い。南、西に行けば、隅田川沿いにテラスがあって、ウォーキングなどに最適。
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SALES HISTORY 牡丹町住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 南 52.23m² 3.6m² 4,499万円 285万円
2024年5月 2階 2LDK 南 52.23m² 不明m² 4,680万円 296万円
2024年4月 2階 3DK 南 52.23m² 3.6m² 3,200万円 203万円
2023年9月 2階 2LDK 南 51.49m² 不明m² 4,190万円 269万円
2023年9月 2階 2LDK 南 59.22m² 不明m² 4,190万円 234万円

RENT HISTORY 牡丹町住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 145,000円 9,309円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 51.49m² 1SLDK 南
2022年10月 144,000円 9,114円 6,000円 144,000円 144,000円 0円 4階 52.23m² 1LDK 南
2022年9月 150,000円 9,494円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 52.23m² 1LDK 南
2022年8月 160,000円 10,127円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 52.23m² 1LDK 南
2022年3月 145,000円 9,309円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 51.49m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 牡丹町住宅の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区牡丹の
    50㎡の売買相場

  • 牡丹町住宅の
    50㎡の売買相場     門前仲町駅の
    50㎡の売買相場     木場駅の
    50㎡の売買相場     越中島駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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