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物件概要
住之江公園駅より徒歩で10分
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4番56号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建
1985年2月
205戸
日勤
所有権
工業地域
大阪市住宅供給公社
戸田建設
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,303万円
102.9万円/坪
2,445万円
109.3万円/坪
推定相場賃料
10.1万円
4,515円/坪
11.1万円
4,990円/坪
推定表面利回り
5.37％
3.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/09/24 20:16 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 70.18m² | 不明m² | 2,080万円 | 98万円 |
| 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 72.97m² | 10.51m² | 2,190万円 | 99万円 |
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 82.23m² | 10.99m² | 2,780万円 | 112万円 |
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.63m² | 16.25m² | 2,105万円 | 91万円 |
| 2024年7月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 72.97m² | 10.51m² | 2,280万円 | 103万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 85,000円 | 3,851円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 72.97m² | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | 110,000円 | 4,983円 | 10,000円 | 0円 | 240,000円 | 0円 | 14階 | 72.97m² | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | 85,000円 | 3,851円 | 0円 | 0円 | 85,000円 | 0円 | 4階 | 72.97m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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