ライオンズマンション中村橋駅前

    物件概要

  • 交通

    中村橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村北4丁目3番9号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    内野工務店

  • 設計会社

    内野工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,297万円

    253.6万円/坪

    ～

    3,501万円

    269.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,304円/坪

    ～

    11.9万円

    9,178円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/04/04 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】池袋駅まで直通で14分なので、かなり便利。 スーパーも徒歩圏内にいくつもある。 練馬駅にも歩いて行けると思う。
周辺環境

4.0

駅まで歩いて直ぐな割には、周囲に自然も豊かで、昭和の日本が香る街の感じがする。目の前に交番があり治安は良さそう。
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ＢＯＸもあり、セキュリティは良さそう。
お部屋の仕様・設備

2.0

LDKの隣の洋室と合わせて大きなLDKとしても使えそう。 LDKと完全に独立した洋室があるので、来客時にプライベートを保てそう。
買い物・食事

4.0

駅前なので、飲食店も含めて、生活に必要なお店は徒歩圏内に複数ありそう。
暮らし・子育て

無評価

練馬区は行政・福祉サービスの充実度が高いと聞いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】快速や準急は止まりませんが、練馬駅から一駅なので乗り換えると早いです。有楽町線とつながっています。家賃は平均より安めですが、生活はしやすいのでコスパはいいです。
周辺環境

4.0

駅前には飲食店が多く、ドラックストアやスーパーも充実しています。駅前に交番があり、駅もきれいで治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

ガストやマクドナルド等、ファミレスが充実しています。
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあり、住みやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/21 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】値段相応だと思う。壁は防音はまぁまぁしっかりしている。分譲なんで。ただ上の階とかが煩かったりする。
周辺環境

3.0

何もない。ホント。スーパーがあるぐらい。他に目ぼしいものはなし。
外観・共用部

3.0

特になし。至って普通のマンションです。変な人はいない。
お部屋の仕様・設備

3.0

ライオンズマンションだけあって、やたら排水点検とかしている。ウザい感じもするがよく保たれている。
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SALES HISTORY ライオンズマンション中村橋駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2DK 南 42.04m² 5.92m² 3,399万円 267万円
2024年8月 3階 2DK 南 42.04m² 5.92m² 3,480万円 274万円
2024年6月 7階 1LDK 南 42.04m² 5.92m² 3,298万円 259万円
2024年4月 3階 1LDK 南 42.04m² 5.92m² 2,990万円 235万円
2023年10月 3階 1LDK 南 42.04m² 5.92m² 2,990万円 235万円

RENT HISTORY ライオンズマンション中村橋駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 95,000円 7,263円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 10階 43.24m² 3K 南
2024年1月 90,000円 7,357円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 40.44m² 2K 南
2023年10月 138,000円 10,852円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 42.04m² 1LDK 南
2022年2月 115,000円 8,433円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 45.08m² 2LDK 南
2022年1月 85,000円 6,985円 10,000円 0円 85,000円 0円 7階 40.23m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション中村橋駅前の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区中村北の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション中村橋駅前の
    40㎡の売買相場     中村橋駅の
    40㎡の売買相場

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