コンフォール南柏

    物件概要

  • 交通

    南柏駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    千葉県柏市豊町2丁目3番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,363万円

    96.5万円/坪

    ～

    2,509万円

    102.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    4,581円/坪

    ～

    12.4万円

    5,063円/坪

  • 推定表面利回り

    5.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南柏駅に対する口コミ】最寄り駅は各駅停車しか停まらない南柏駅だが、駅前は再開発されており、日用品は駅前で揃う。中古を取り扱う店もあるし、飲食店もあるので、生活には困らない。
周辺環境

4.0

国道沿いだか、古くからある建物のため、敷地が広く取られており、車の騒音などはあまり感じられない。逆川は、個人宅で、古くからの家が多いため、こちらも治安が心配になるようなことはない。
外観・共用部

3.0

古い建物だが、共用部は綺麗に維持されており、住むのに不満は感じない。80年代に建てられた建物なので、概観は古いがレトロな趣が出てきたと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い間取りなのと、ドアが合板で軽いため、部屋の間仕切りとしてはあまり騒音などに対処できていないかもしれない。
買い物・食事

3.0

駅前に出れば問題なく買い物ができるし、徒歩圏内に大きなイオンやドンキホーテがあるので、問題はない。
暮らし・子育て

3.0

防災面では、敷地がゆったりと取られているので、近隣の延焼による問題などは無いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/23 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南柏駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりした小さな駅ですが、飲食店をはじめ、周りにいろいろな店舗があるので便利です。
周辺環境

5.0

イオンとドンキホーテが近いので買い物には困らない土地だと思います。 道路沿いには飲食店が多いのでいろいろなお店を探訪する楽しみがあります。
外観・共用部

5.0

建物自体は古いですが、管理が行き届いているので、気持ちよく生活できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

目の前に遮るものがないので眺望は良好です。遠いですが花火を見ることもできました。
買い物・食事

5.0

買い物の充実度は100点です。イオンやドンキホーテが近いので買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れているので治安は悪くないです。国道沿いなので夜道も明るいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 01:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

イオンや南柏駅前まで徒歩圏内なので生活には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/05 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南柏駅に対する口コミ】JR常磐線とつくばエクスプレスの2つから東京に行けるのでアクセスはそこまで悪くないです
周辺環境

5.0

駅から離れているので治安は悪くないと思います。国道沿いなので、真っ暗ということはないです。
外観・共用部

5.0

エントランスは清掃員の方や管理人さんにより清掃が行き届いていて清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビング側はベランダがあり日当たりも良く開放的。 冬場はしっかりした作りのせいか暖かく、底冷えするほどでもない。
買い物・食事

5.0

南柏駅の周りもスーパーやレストランが多いので、とても重宝してます。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に公園があるので、子育てにはよいです。周辺にもマンションが多いので、登下校はまとまって帰れるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南柏駅に対する口コミ】大手町、表参道等主要な駅に乗り換えなしで行くことができます。 駅前には大型スーパーが2つあり、ドラッグストア、100円ショップ、チェーンの飲食店もあり、日常の買い物も不便なくできます。隣には柏駅もあり、洋服や、化粧品の買い物もしっかりできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南柏駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分ほどで、道も平坦なため、車がなくても大丈夫。
周辺環境

3.0

お隣さんの音はあまり響かず、比較的静かなマンション。
外観・共用部

2.0

虫が多いわりには、管理人が日中ほぼ必ず清掃しているため、意外と綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダの日当たりは良く、洗濯物も良く乾く。
買い物・食事

5.0

買い物は駅前のカスミか、歩いて5分のところに大型商業施設のAEONがある為、困る事はない。また、目の前にセブンイレブンもある。
暮らし・子育て

3.0

国道に面している為、車があれば送迎などは問題ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/17 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南柏駅に対する口コミ】柏まで一駅なので柏で普通に乗り換えれば都内まではスムーズに移動可能。
周辺環境

3.0

比較的静か。イオンも近いので暮らしやすい。
外観・共用部

3.0

きちんと管理されており、綺麗にされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階は遮るものがないので眺望良好です。
買い物・食事

3.0

イオンに歩いて10分もしません。とても便利。
暮らし・子育て

3.0

柏に近いのでショッピング、食事には困りません。
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SALES HISTORY コンフォール南柏の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 3LDK 南東 65.45m² 8.61m² 1,480万円 75万円
2023年1月 10階 3LDK 南東 65.45m² 8.61m² 2,180万円 110万円
2022年12月 10階 3LDK 65.45m² 8.61m² 2,280万円 115万円
2022年11月 8階 4DK 南東 79.49m² 30.75m² 1,900万円 79万円
2022年7月 7階 3LDK 南東 65.45m² 8.61m² 2,280万円 115万円

RENT HISTORY コンフォール南柏の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 80,000円 3,454円 5,000円 160,000円 0円 0円 8階 76.56m² 4DK
2023年2月 120,000円 4,990円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 79.49m² 3LDK
2022年10月 99,000円 5,000円 0円 99,000円 0円 0円 8階 65.45m² 3LDK 南東
2020年12月 75,000円 3,238円 5,000円 150,000円 0円 0円 8階 76.56m² 4DK
2020年11月 80,000円 3,454円 5,000円 160,000円 0円 0円 8階 76.56m² 4DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォール南柏の
    70㎡の売買相場     柏市の
    70㎡の売買相場     柏市豊町の
    70㎡の売買相場

  • コンフォール南柏の
    70㎡の売買相場     南柏駅の
    70㎡の売買相場

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