モアステージせんげん台Ａ棟

    物件概要

  • 交通

    せんげん台駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市平方南町14番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,932万円

    92.6万円/坪

    ～

    2,051万円

    98.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,786円/坪

    ～

    8.7万円

    4,185円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/17 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】急行停車駅で利便性が高い。駅周辺にもファミリーマートとセブンイレブンの2件コンビニがある。小児科・耳鼻科・歯科が駅の近くにあるのも、保育園からの子供の呼出し後にもすぐに対応できてうれしい。
周辺環境

5.0

子育て環境は整っています。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩3分圏内にあり、公園も隣接公園と広場のような公園の2つがあり、とても快適。交通量の多い道路から1本内側に入っているので、静かだし子供にも安心。駅周辺にも病院があるが、メディカルタウンも近くにあり病院は選べる。コスモスという児童館が自転車で5分程度にあり、夏には噴水広場で水着になって遊んでいる子供が多い。
外観・共用部

5.0

毎日のように共有部分やリネン庫などは掃除されており清潔。集会所も空いていれば500円で借りることができる。住民のマナーもよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が普通の家よりも高い。また、防音性能がよいのか、エレベーター音や隣部屋からの音は聞こえない。窓も大きく明るい。
買い物・食事

5.0

近くにセブンイレブン・ベルクス・マツモトキヨシがある。そのほかに、駅前にはセブンタウンもあるし、安さが売りのスーパーバリューも自転車で5分程度。食事処も天狗・ココス・はま寿司・お弁当屋が徒歩3分圏内。子供が小さいと近くにいろいろあるのがうれしい。
暮らし・子育て

5.0

メディカルタウンが自転車で10分かからず、小児科・皮膚科・眼科・歯科・薬局がそろっている。マンションの自治会イベントも2ヶ月に1回程度あり、子供だけでなく、大人の交流の機会としては、ちょうどいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅は、獨協埼玉高校や越谷北高校の生徒が通学で利用することもあり、とても賑やかで明るい駅です。改札出て西口側の駅ビルには、カルディコーヒーやヴィドフランス（パン屋さん）、コスメや文具・雑貨などが置いてあるお店があり、東口側にはファミリーマートや本屋さんがあります。西口には、駅前すぐにスーパーマーケットがあり、お出かけから帰ってきて食品を買って帰れるのも魅力的です。また、駅から徒歩３分のところにスポーツジムもあり、仕事帰りに立ち寄ってひと汗流してから帰宅するという健康的な生活も実現できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアステージせんげん台Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南 74.23m² 13.12m² 1,590万円 71万円
2024年4月 4階 3LDK 南 70.8m² 10.05m² 1,380万円 64万円
2023年12月 4階 3LDK 南 74.23m² 13.12m² 1,590万円 71万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 70.8m² 10.05m² 2,290万円 107万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 70.8m² 10.05m² 2,390万円 112万円

RENT HISTORY モアステージせんげん台Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 80,000円 3,735円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 70.8m² 3LDK 南
2021年4月 80,000円 3,735円 0円 80,000円 0円 0円 6階 70.8m² 3LDK 南
2013年10月 81,500円 4,158円 0円 163,000円 0円 0円 3階 64.8m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージせんげん台Ａ棟の
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市平方南町の
    70㎡の売買相場

  • モアステージせんげん台Ａ棟の
    70㎡の売買相場     せんげん台駅の
    70㎡の売買相場

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