南港東住宅

    物件概要

  • 交通

    南港口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南港口駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    590万円

    41.6万円/坪

    ～

    627万円

    44.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    2,906円/坪

    ～

    4.5万円

    3,212円/坪

  • 推定表面利回り

    8.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/21 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南港口駅に対する口コミ】穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです
周辺環境

5.0

駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います
買い物・食事

5.0

飲食店はございません。 エレベーターはございます。
暮らし・子育て

5.0

子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南港口駅に対する口コミ】集合住宅から駅が近いので、雨の日でもさほど濡れない。この駅周辺の住宅の家賃は安いし、子育てするにはもってこいの場所。
周辺環境

2.0

強いて言えばすぐに電車に乗れて買い物に行けること。年配の方が多いので、うるさくもなく夜中に車も通るのがすくないので騒音が少なく不良もいない。
買い物・食事

1.0

飲食店は小さな居酒屋が一件あるだけで他に食べる場所はない。
暮らし・子育て

5.0

とても穏やかな時間を過ごせる。公園が多く、自然もあり、海風が吹くので空気も都会より綺麗。ここにある保育園も評判が良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南港口駅に対する口コミ】大阪メトロニュートラムが通っているので住之江公園に行く際は乗り換えなしで便利ですし、四つ橋線にもつながっているので梅田に出ることもできます。 夜はとても静かで、街灯もあるので明るく、安心して歩くことが出来ます。
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SALES HISTORY 南港東住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 49.39m² 不明m² 680万円 46万円
2024年3月 2階 2LDK 南 49.39m² 不明m² 630万円 42万円
2024年2月 2階 2LDK 49.39m² 不明m² 680万円 46万円
2023年6月 5階 2LDK 南 49.39m² 不明m² 450万円 30万円
2022年8月 2階 3DK 南 49.39m² 不明m² 398万円 27万円

RENT HISTORY 南港東住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 55,000円 3,673円 7,000円 0円 0円 0円 1階 49.5m² 2LDK 南
2024年8月 53,000円 3,540円 7,000円 0円 0円 0円 5階 49.5m² 2LDK 南
2024年3月 42,000円 2,805円 10,000円 0円 80,000円 0円 4階 49.5m² 3DK 南
2024年2月 42,000円 2,811円 10,000円 0円 80,000円 0円 4階 49.39m² 3DK 南
2024年1月 20,000円 1,339円 0円 0円 20,000円 0円 1階 49.39m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南港東住宅の
    50㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    50㎡の売買相場     大阪市住之江区南港東の
    50㎡の売買相場

  • 南港東住宅の
    50㎡の売買相場     南港口駅の
    50㎡の売買相場

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