ダイヤモンドフォーラム大供

    物件概要

  • 交通

    大雲寺前駅より徒歩で8分
    東中央町駅より徒歩で8分
    岡山駅より徒歩で18分
    市役所前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『大雲寺前駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『東中央町駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区大供1丁目2番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    ノウノ設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,715万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,883万円

    120.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    5,556円/坪

    ～

    14.6万円

    6,141円/坪

  • 推定表面利回り

    5.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】・交通の便がよい。（岡山駅から徒歩で約20分） 岡山市役所に隣接しているので、岡山駅から出ているバスの本数も多い。 ・夜道でも人通りが多く、明るいため、怖くは感じません。
周辺環境

4.0

・商業施設・公共施設は充実しています。 （近くにイオン岡山、高島屋、ビッグカメラ、天満屋等、さまざまな商業施設が多く、どちらも徒歩か自転車で行ける範囲にあります。買い物には困りません。） ・市役所に隣接しており、大変便利です。 ・交通の便がよいので、学校に通うのも困りません。 近くに小学校、中学校があります。
外観・共用部

4.0

・マンションの2階に内科が入っているので、何かあったときには、大変便利です。 ・外観は黒っぽく、年数は経っていますが、それをあまり感じさせないくらいキレイにしてあります。 ・管理人の方もしっかりされていて、掃除もこまめにしてくだっています。 ・１階の玄関のアプローチも広く、高級な感じがします。 ・Wオートロックになっています。 ・１階に共用の宅配ボックスがあります。 数は限られますが、大きさの異なるボックスがあり、大きい荷物も入るので大変便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

・室内の段差がほとんどないので、お年寄りでも住みやすいと思います。 ・玄関を入ると、割と大きい収納庫があるので、便利です。 ・私は13階の角部屋だったので、日当たりは良かったですし、 バルコニーの幅が広かったので、植物等を育てることができました。 ・天井も高く、圧迫感もありませんでした。 ・浴室乾燥付きで、雨の日も助かりました。
買い物・食事

4.0

・商業施設は充実しています。 近くにイオン、高島屋、天満屋、ビッグカメラ等、たくさんの商業施設が徒歩30分圏内にあります。 飲食店も豊富です。
暮らし・子育て

4.0

・マンションの2階に内科があるので、自分の子どもの急な発熱の時は助かりました。 また、歩いて行ける範囲に小児科・耳鼻科・眼科があるので、大変便利です。 ・大学病院が近くにあるので、救急対応必要な場合も安心です。 ・市役所が隣接しているので、行政相談に行くのも助かります。 ・大き目の公園や、幼稚園。保育園。小学校。中学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】お土産コーナーが非常に充実しており私は福岡から転勤で岡山にきておりますがいつもお土産コーナーで色んな種類のきびだんごを購入しています。 飲食店も種類が多く美味しいお店が多いです。 新幹線で関西にも九州にもいけるので場所としてもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】岡山駅のまわりが栄えているし、コンビニやドラッグストア、おみやけ商店もあるので旅の途中で立ち寄れて便利。改札口や構内もとてもキレイで広い。駅員さんも少なくないので訪ねやすい。改札入ってすぐの座る場所がとてもキレイ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】県内最大級のイオンモールまで徒歩圏内、駅までも徒歩または自転車で行くことが可能。 大きな通りに面しており道中も安心です。
周辺環境

4.0

イオンモールでほぼ全て揃うので商業施設は充実していると思います。また、近くに公園や川も流れているので、周辺環境は良いと思います。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しています。また、宅配ボックスも10個程度設置されているため便利です。 清掃も定期的に行われています。監視カメラやオートロックも完備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良好です。また、ベンランダも広く開放感があります。
買い物・食事

4.0

県内最大級のイオンモールが徒歩圏内にあるため充実しています。
暮らし・子育て

3.0

市役所がかなり近くにあります。幼稚園に関してはバスで通っていますが、徒歩圏内に集合場所が設定されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】岡山駅構内にスーパーがある。駅の地下街には飲食店やアパレルのお店がたくさんある。岡山駅の地下街から地下を通ってイオンモール岡山まで１０分未満で雨に濡れずに行くことが出来る。バス乗り場やタクシー乗り場もほぼ雨に濡れずに行くことができる。新幹線はすべて止まるのでどこへ行くのも便利。岡山始発のひかりはすごく空いているのでありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/09/08 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大雲寺前駅に対する口コミ】岡山駅に徒歩２０分以内で行けます。その途中にイオンモールがあり、駅に直結しています。
周辺環境

5.0

イトーヨーカ堂、イオンモールの複合型ショッピングセンターや、市立図書館、銀行、市役所、病院の種類も多くあり、大変便利です。
外観・共用部

4.0

高級感のある色合いの外壁です。エントランスもオートロック式、管理人さんも常駐しているため、安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチン設備も充実しています。上の棚収納は昇降式で、楽々物が取れます。室内の段差はありません。ドア、サッシなどの高さが高く、梁もなく、新しいマンションの内装です。上の階の音もほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂、イオンモールの大型ショッピング施設も徒歩１０分以内。マンション直ぐ側には昔ながらの商店街があり、日用品はそこで賄えます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は徒歩圏内です。塾やお稽古事のスクールも充実しています。市役所がすぐ近くにあるため、いろいろな相談がしやすいです。大学病院もあり、救急の時もすぐに行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイヤモンドフォーラム大供の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 3LDK 東 80.44m² 9.43m² 3,490万円 143万円
2024年6月 10階 3LDK 東 80.44m² 9.43m² 2,730万円 112万円
2024年3月 11階 3LDK 東 80.44m² 20.11m² 2,680万円 110万円
2024年1月 11階 3LDK 東 80.44m² 20.11m² 2,750万円 113万円
2023年12月 10階 3LDK 東 80.44m² 9.43m² 2,730万円 112万円

RENT HISTORY ダイヤモンドフォーラム大供の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 128,000円 5,122円 8,000円 256,000円 128,000円 0円 5階 82.62m² 3LDK 南
2024年6月 130,000円 5,792円 0円 390,000円 130,000円 0円 5階 74.2m² 2LDK 南
2024年2月 140,000円 5,753円 0円 140,000円 280,000円 0円 12階 80.44m² 3LDK 東
2024年2月 125,000円 5,344円 5,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 77.32m² 3LDK 東
2024年1月 135,000円 5,548円 0円 135,000円 270,000円 0円 12階 80.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドフォーラム大供の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区大供の
    80㎡の売買相場

  • ダイヤモンドフォーラム大供の
    80㎡の売買相場     大雲寺前駅の
    80㎡の売買相場     東中央町駅の
    80㎡の売買相場     岡山駅の
    80㎡の売買相場

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