大手町一番ビル

    物件概要

  • 交通

    紙屋町西駅より徒歩で1分
    県庁前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『紙屋町西駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『県庁前駅』　アストラムライン　

  • 所在地

    広島県広島市中区大手町1丁目1番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タクシン

  • 設計会社

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    和宏

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,043万円

    76.7万円/坪

    ～

    1,108万円

    81.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    7,021円/坪

    ～

    10.5万円

    7,760円/坪

  • 推定表面利回り

    11.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】広電市内線と広電宇品線が分岐する地点のすぐそばにあり、隣接する「紙屋町東」電停とともに広電各路線の主要な結節点である。通勤通学時間帯以外も1時間に5本以上通っており混みあってなければほぼ確実に乗車可能。市内各社の路線バスも補完するように運行されており、利便性では群を抜いている。 　また、電停の真下は地下街「シャレオ」が形成されており、徒歩でも付近を広範囲にわたって行き来することができる。　100円ショップなど意外と安価で買い物ができる店舗はあるので、利便性は高い。特に「本通り」の食器類を販売する店舗で思わぬ掘り出し物も見つかったりということもあるので、是非。
周辺環境

5.0

電停のある紙屋町は、前述の地下街「シャレオ」の他、デパート、家電量販店、アーケード街などがあり、まず買い物に困ることはない。また、地下を通っていけば少し離れた位置にある行政機関、総合病院にもアクセスすることができ、市内の数ある繁華街の中でも利便性は群を抜いている。　電灯はいたるところに設置されており昼夜問わず明るい印象。また、「紙屋町西」からは結構離れているが「新天地交番」やその周辺の交番配属の警官が巡回に回っている。
買い物・食事

5.0

地下街「シャレオ」、デパート「広島そごう」のレストラン街（広島センター街含む）、アーケード街の「広島本通り商店街」やその付近に集中しており、うどん屋、ラーメン屋、ファストフード店、カフェ・喫茶店、イタリアン、居酒屋などジャンルも店舗数も中心市街地ならではのスケールである。かなり広範囲にわたる分布である。
暮らし・子育て

4.0

公衆トイレは地上にもいくつかあり、地下街「シャレオ」にも広範囲に分布している。中には多機能トイレが併設されているのでどの世代でも利用できるようになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】中心部にあり非常に便利な所が良いことだと思います。色々なお店があり、個人的には良いと思っています。
周辺環境

5.0

大きな市民病院があり非常に助かっています。治安は比較的良いと個人的には思っています。
買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェがたくさんあり、美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

公園が広い所が良いと思います。数も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】県庁前駅は地下街のシャレオと繋がっています。シャレオと繋がっている改札口ともうひとつ入り口2があります。服も食品も家具も綺麗で最新の商品ばかりです。
周辺環境

5.0

目の前は百貨店、周りはビジネス街、アパレル、商店街、病院なので便利です。酔っ払いや勧誘を見た事はありませんし、普通の治安だと思います。
買い物・食事

5.0

和食・中華・イタリアン・スイーツ店など飲食店が数多くあります。
暮らし・子育て

2.0

映画館やショッピング、おでかけをするにはいい場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】アストラムラインの県庁前は市街と言われるところにあたるが快速等はなく一駅ずつ停車するためとても便利です！オフィスもたくさんある所なのでこの近くが職場の人にはとても便利でいいと思いますし住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅を降りるとSOGOがあるため帰り際に買い物をするのにとても便利です！また、レンタサイクルもあるため駅を降りてからも少し距離があるところは行く際はとても便利です！人も賑わい、街灯も多いため治安は悪くないです。昼も夜も賑わっています。
買い物・食事

5.0

駅を降りるとカフェや洋食屋、少し歩けば居酒屋もあるためよく利用します。サンマルクカフェでは仕事をしている人なども見かけるため1人でも入りやすいです！
暮らし・子育て

3.0

家電屋や100均などもあるため暮らす分には申し分ありませんし徒歩圏内に何でもあるためすぐに買い出しに行けてしまいます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】広島市の中心部の主要駅、デパートと商店街へ続く道の真ん中にありとても便利である市内中心地のため何でもそろっていて不便が無い
周辺環境

5.0

駅自体に店舗はないが駅からあるけばすぐ近くに何でもある駅周辺はいつもきれいにしてあるし、治安はいい方
買い物・食事

5.0

駅から続く通りにはカフェやラーメン屋、レストランとそろっている
暮らし・子育て

4.0

駅はやや狭いが、きちんと手すりと腰掛が備え付けられており年配の方にも配慮されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】シャレオの地下街と直結しており、そごう広島やバスセンター、グリーンアリーナや広島城も近くて行きやすい。 仕事などの目的で市内中心部に来る時や、バスセンターを利用する時は便利。 安全の為、乗り場と線路の間に乗降時に開く扉が設けられている。 交通渋滞で遅れが遅れが出るなど道路の交通事情に左右されない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 05:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】広島市の中心部の駅と言えば県庁前だと思います。アストラムラインで通えて広島市中心部の紙屋町方面に行くには便利です。近くにそごうやそごう新館基町クレドとか有りますし、サンモールやエディオン本店などもあり広島市中心部に行くには便利な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】県庁前駅は地下にあり、シャレオという商業複合施設に繋がっている。このシャレオの中にはスタバなどのカフェやアパレル・雑貨店、セブンイレブンなど沢山の店があり、ここからそごうにも入れる。地上に出ると本通りにもすぐ行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/01 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【紙屋町西駅に対する口コミ】県庁前で降りると、広島そごうやパセーラなどがあり、ショッピングやランチをしやすいです。また、そごうの中に広島バスセンターもあるため、交通の便も良いです。 本通りにも、地下を歩いて10分ほどで行くことができます。
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SALES HISTORY 大手町一番ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1R 22.59m² 2.67m² 700万円 102万円
2024年8月 5階 1R 南 46.24m² 1.6m² 830万円 59万円
2024年4月 5階 1R 南 46.24m² 1.6m² 980万円 70万円
2024年2月 10階 1LDK 南 24.68m² 3.24m² 480万円 64万円
2024年1月 5階 1R 南 46.24m² 1.6m² 1,090万円 78万円

RENT HISTORY 大手町一番ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 53,000円 7,192円 2,000円 0円 53,000円 0円 11階 24.36m² 1K 南
2023年2月 42,000円 6,146円 3,000円 42,000円 42,000円 0円 10階 22.59m² 1K 南
2022年12月 58,000円 7,871円 2,000円 116,000円 58,000円 0円 11階 24.36m² 1K 南
2022年4月 98,000円 6,563円 0円 196,000円 98,000円 0円 8階 49.36m² 1LDK 南西
2021年8月 54,000円 7,328円 0円 0円 0円 0円 4階 24.36m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大手町一番ビルの
    30㎡の売買相場     広島市中区の
    30㎡の売買相場     広島市中区大手町の
    30㎡の売買相場

  • 大手町一番ビルの
    30㎡の売買相場     紙屋町西駅の
    30㎡の売買相場     県庁前駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 広島市中区の物件一覧

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