パークシティ綱島弐番街

    物件概要

  • 交通

    綱島駅より徒歩で13分
    大倉山駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,588万円

    246.4万円/坪

    ～

    5,934万円

    261.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線「綱島駅」。徒歩１５分くらい。有名どころチェーン店は駅周辺に充実しており、本屋・カフェ・居酒屋・美容室などがある。マンションの隣にはスーパーとドラッグストアがあり、大変便利。 駅まではマンションの裏のバス停からも５分間隔くらいで臨港バスが来ており、雨の日も便利です。
周辺環境

4.0

マンションが大通りに面しているので、人通りも多く治安はよい。 周りにも大型マンションが多いのでファミリー層も多く住みやすい。 すぐ横に新幹線が走る線路があるが、部屋からは聞こえないですし、電車好きの子どもには最適。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいて、定期的な清掃をしてくれます。 共用部は、監視カメラ、オートロック、宅配ＢＯＸ、小さな公園があり便利です。 敷地内が広いので、子供たちはよくボール遊びをしていましたが、道路に出るようなこともなく 安心して遊べます。敷地内に駐車場も別棟であるので、自動車の行き来も気になりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

三井不動産レジデンシャルの建物なので、耐震性が強いです。東北の自身の時も、船のようにゆったり揺れていたので耐震性は強いと思います。壁は厚く隣近所の音など気になりません。
買い物・食事

4.0

マンションの真横には、フードワンというスーパーとドラッグストアがあり、目の前の道路を渡るとスーパーブックオフとオリンピックがあります。また、自転車で１０分くらいでトレッサ横浜への行けて、お店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近所には、樽町中学校があります。大きな公園はありませんが、トレッサ横浜が近いので遊べるところはあります。マンション内にも小さな公園がありますので、小学生のお子様までは遊べるのと、管理人棟にキッズルームもあるので雨の日でもいいです。病院は、ラウンドワンの横に内科、整形外科などのクリニックがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅目の前が商店街のため、飲食店やカラオケ、パン屋、美容院、携帯ショップ、銀行と生活に必要な施設がなんでも揃っておりとても便利。また東京や埼玉へも直行で行けて、交通アクセスがとても良い。学校も近く子育て中の家族にぴったり。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ綱島弐番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 4SLDK 東 80.99m² 38.6m² 5,500万円 224万円
2024年8月 2階 4SLDK 東 80.99m² 38.6m² 6,000万円 245万円
2024年6月 8階 3LDK 南 78.96m² 12.42m² 5,880万円 246万円
2024年5月 8階 3LDK 南 78.96m² 12.42m² 5,950万円 249万円
2024年5月 8階 3LDK 南 77.12m² 14.13m² 5,950万円 255万円

RENT HISTORY パークシティ綱島弐番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 140,000円 5,714円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 80.99m² 4SLDK
2019年7月 140,000円 5,714円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 2階 80.99m² 4LDK 東
2016年10月 129,000円 6,685円 3,000円 193,500円 129,000円 0円 3階 63.79m² 3LDK 東
2016年9月 139,000円 7,203円 10,000円 278,000円 139,000円 0円 3階 63.79m² 3LDK 東
2015年5月 142,000円 7,359円 10,000円 284,000円 142,000円 3階 63.79m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ綱島弐番街の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区樽町の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ綱島弐番街の
    80㎡の売買相場     綱島駅の
    80㎡の売買相場     大倉山駅の
    80㎡の売買相場

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