山科南団地Ｇ棟

    物件概要

  • 交通

    東野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区西野阿芸沢町25番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京都市住宅供給公社

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,148万円

    57.6万円/坪

    ～

    1,220万円

    61.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,659円/坪

    ～

    8.0万円

    4,044円/坪

  • 推定表面利回り

    7.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/09 10:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

団地内に公園があり緑も多く良い環境です。公園内にある遊具は、小さい幼児向けのブランコや滑り台青虫やてんとう虫等があり、他の公園には無い遊具があります。部屋も広くリフォームしてあればファミリーで住むには十分な広さがあると思います。自主管理なので理事になった時は仕事がありやや面倒かもしれませんが、それなりに助け合っていけるところもあります。周辺には、山科郵便局やコンビニ、スーパー学校があり生活に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東野駅に対する口コミ】周辺には徒歩圏内にSEIYU、ゲオ（レンタルビデオ店）、ファミリーマート、ダイソーがある。 混雑状況としては、朝（～8時）の通勤時は人が多いくらいで、他の時間帯は、そこまで混み合うことは少ない。 ※一つ前の山科駅で降りて行かれる方が多い。 （JR山科駅の乗り換えのため）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 山科南団地Ｇ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 3LDK 南 66.66m² 9.04m² 1,080万円 54万円
2024年6月 8階 3LDK 南 66.66m² 9.04m² 1,480万円 73万円
2024年6月 8階 4DK 南 66.66m² 9.04m² 880万円 44万円
2024年3月 8階 4DK 南 66.66m² 9.04m² 980万円 49万円
2023年11月 7階 3LDK 南 66.66m² 9.04m² 1,280万円 63万円

RENT HISTORY 山科南団地Ｇ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 68,000円 3,372円 5,000円 0円 68,000円 0円 11階 66.66m² 3LDK 南
2024年4月 69,000円 3,422円 5,000円 0円 69,000円 0円 11階 66.66m² 3LDK 南
2024年4月 71,000円 3,521円 5,000円 0円 71,000円 0円 11階 66.66m² 3LDK 南
2024年3月 73,000円 3,620円 5,000円 0円 73,000円 0円 11階 66.66m² 3LDK 南
2024年3月 74,000円 3,670円 5,000円 0円 74,000円 0円 11階 66.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山科南団地Ｇ棟の
    70㎡の売買相場     京都市山科区の
    70㎡の売買相場     京都市山科区西野阿芸沢町の
    70㎡の売買相場

  • 山科南団地Ｇ棟の
    70㎡の売買相場     東野駅の
    70㎡の売買相場

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