クレスト藤沢

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市南藤沢7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    氷川商事

  • 施工会社

    三平興業

  • 設計会社

    設計工房

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,394万円

    175.4万円/坪

    ～

    3,603万円

    186.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,278円/坪

    ～

    13.4万円

    6,939円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】JR東海道線・小田急線・江ノ島電鉄利用可能｡東海道線横浜まで18分・品川まで37分と便利です｡湘南快速ライン停車駅便です｡また、小田急線片瀬江ノ島まで6分、江ノ島電鉄江ノ島駅まで11分です｡北口、南口にタクシー乗り場、バスターミナルあります｡江ノ島、鎌倉など観光地のアクセスも良く、また、治安もいいので住みやすいです。家賃相場は都内より安いと思います｡土地の価格は地方都市としては高めです｡
周辺環境

5.0

北口にさいかや、ビックカメラ、ルミネ、南口には小田急百貨店、OPAあります｡ スーパーマーケットはOKストア、イトーヨーカ堂、ライフなどあり買い物は便利です｡病院、診療所も多く、救急病院は市立病院があります｡駅周辺は綺麗で街灯も明るく治安は良いと思います｡昼間夜間共人は多いです｡北口、南口共交番あり｡
買い物・食事

5.0

カフェ、居酒屋は沢山ありリーズナブルな店舗が充実しています｡居酒屋は昼から飲めるお店多くもあります｡ パン屋は行列店複数あり、また、 フードトラック、お弁当店あります｡ 飲食は種類も豊富で食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープ、手すり、ベビーカー、車椅子入れる多機能トイレ完備しています｡北口は地下道完備、南口に公衆トイレあり｡ 駅ロータリーに人工芝スペースや 公園も多くあり子育てに最適です｡ ロータリーではイベント開催あり｡
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/11 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】JR藤沢、江ノ電藤沢、小田急藤沢。３つも電車が通っています。駅まで徒歩4分。小田急や、OPA、銀行、ルミネ、ビックカメラなどとても便利です。OKストアが数秒でいける。夜は明るい場所をとおって帰れます。帰る道をいろいろ選べるのでその時間帯で通りやすいところを通れます。夜も明るいので怖くないです。
周辺環境

5.0

奥田公園がすぐそば。大通りに面しているけど、車の音が気にならない。 藤沢の南藤沢は治安がよいです。南藤沢から駅方向へ向かうとたくさんの飲食店が立ち並んでます。
外観・共用部

5.0

築年数が結構いってますが、とてもきれいに管理されています。後付けのオートロックがあります。管理人さんがとってもやさしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高めです。配管もすべてリノベーションしたので快適です。 追い炊きもつけました。
買い物・食事

5.0

スーパー　50メートル。飲食店多数。必要なものはすぐに手に入ります。 駅に行けばなんでもかえます。100円ショップ（ダイソー）がOKの上にあります。チェーン店はじめ個人店もたくさん。いきつけのお店ができるかもです。
暮らし・子育て

4.0

公園もすぐ近くで、保育園も何個か新設されました。 市役所も徒歩3分。マンション内は良い人が多いです。管理人さんがとても良い方。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】・最寄り駅北口周辺は家電量販店、スーパーなどが並び、買い物に困らない。南口は居酒屋や食べ物などグルメ関連が多い。 ・JRはとても混雑しているが横浜・川崎・品川など都心部へのアクセスは一本で行ける。小田急は始発で新宿まで行ける。 ・坂はほとんどなく、市役所までほぼ真っすぐ行ける。周辺は明るいので夜は怖くない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線の藤沢駅にあり、環境もいいところです。
周辺環境

4.0

市役所や病院もあって生活はとてもしやすい場所です。
外観・共用部

4.0

白いマンションでとっても目を引いて印象的です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリーでも生活に十分な広さと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーもありますし、飲食店、病院もあり生活しやすいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があってファミリーにはいいところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレスト藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南西 66.46m² 6.75m² 3,980万円 198万円
2023年8月 5階 2SLDK 南西 66.46m² 6.75m² 2,610万円 130万円
2023年8月 7階 1SLDK 南 66.46m² 6.41m² 3,780万円 188万円
2023年2月 7階 1SLDK 南 66.46m² 6.41m² 3,780万円 188万円
2022年8月 7階 2LDK 南 66.46m² 6.41m² 3,780万円 188万円

RENT HISTORY クレスト藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 118,000円 5,869円 0円 236,000円 118,000円 0円 4階 66.46m² 2SLDK 南
2023年5月 145,000円 6,817円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 70.32m² 3LDK 南
2021年11月 140,000円 6,581円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 70.32m² 3LDK 南
2021年3月 110,000円 5,472円 0円 220,000円 0円 0円 8階 66.46m² 2LDK
2018年9月 120,000円 5,969円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 66.46m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレスト藤沢の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市南藤沢の
    80㎡の売買相場

  • クレスト藤沢の
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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