ライオンズマンション淀リバーサイド

    物件概要

  • 交通

    淀駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『淀駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区淀美豆町684番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京、長谷工都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,286万円

    72.1万円/坪

    ～

    1,365万円

    76.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    3,465円/坪

    ～

    6.8万円

    3,830円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淀駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニが3件、スーパーも3件ほどあります。 京都競馬場があるので競馬シーズンの土日は人が多いですが、そうでない日はいたって普通の駅です。 位置的にほぼ大阪寄りなので京都の街中までは少し離れていますが、祇園四条まで特急に乗れば20分で到着します。 また、京橋へは特急を使えば約30分で到着します。 大阪、京都のどちらにもアクセスしやすいと感じます。 駅周辺は歩道も広く、坂道などもありません。 土日は警備員も多いので歩行者には優しい地域かと思います。 また、競馬場があることで治安が悪いイメージを持たれることが多いですが、実際住んでみると静かな住宅街で、治安の悪さを感じたことはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淀駅に対する口コミ】何と言っても、競馬好きには言わずと知れた京都競馬場がある駅です。ただいま改装中で、開催はないですが、淀駅から、傘いらずでそのまま競馬場に行けます。競馬をしない方でも、フードコートも充実していますし、レストラン街もあり、お馬さんが走るのを見るのも、楽しいですよ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション淀リバーサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南 58.08m² 7m² 980万円 56万円
2024年8月 6階 3LDK 南西 58.68m² 7m² 1,380万円 78万円
2024年8月 10階 3LDK 南東 58.08m² 7m² 850万円 48万円
2024年7月 8階 3LDK 南東 58.08m² 7m² 1,320万円 75万円
2024年7月 9階 3LDK 南西 58.68m² 7m² 1,290万円 73万円

RENT HISTORY ライオンズマンション淀リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 3,358円 0円 59,000円 59,000円 0円 10階 58.08m² 3LDK 南東
2024年4月 58,000円 3,261円 10,000円 58,000円 116,000円 0円 4階 58.8m² 2LDK 南
2023年4月 60,000円 3,380円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 9階 58.68m² 3DK 南西
2023年3月 62,000円 3,529円 0円 0円 62,000円 0円 4階 58.08m² 3LDK 西
2020年11月 62,000円 3,739円 0円 100,000円 62,000円 0円 8階 54.81m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション淀リバーサイドの
    60㎡の売買相場     京都市伏見区の
    60㎡の売買相場     京都市伏見区淀美豆町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション淀リバーサイドの
    60㎡の売買相場     淀駅の
    60㎡の売買相場

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