イトーピア川名

    物件概要

  • 交通

    吹上駅より徒歩で8分
    川名駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

イトーピア川名

イトーピア川名

4,280万円 専有面積: 85.53m² 3LDK 8階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,485万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,639万円

    114.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,004円/坪

    ～

    15.2万円

    6,636円/坪

  • 推定表面利回り

    6.80％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/14 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吹上駅に対する口コミ】地下鉄桜通線「吹上」徒歩7～8分。道路は平たん。夜道の怖さはない。とにかく便利なのが，マンションの真ん前が「栄」「千種」行きのバス停。友人のおばあちゃんは敬老パスで栄や今池によく出かけている。友人は「八事」方面や「名古屋大学行き」のバスを利用して通学していた。 自転車で御器所駅，今池駅，池下駅が10分もあれば着く。 アクセスが非常に良い。丁度良い距離感。
周辺環境

5.0

治安は良い。休日診療所がすぐ近くにある。昭和区役所は自転車で6～7分ほど。公園は大小たくさんある。全てにおいて丁度いい。のんびりしている。お祭りも町内で行われている。
外観・共用部

5.0

セキュリティはとてもしっかりしている。管理が行き届いている。いつ行っても共有部分は非常に綺麗。管理会社・管理人・住民の意識が高いと思われる。ゲスト用の駐車場もあり便利。同じ築年数のマンションと比較して，てても管理が優れている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照と通気性はとても良いと感じた。知人宅はリフォームされていてバリアフリー。とてもいいところに収納があり，専有面積よりも広く感じた。随所に工夫が感じられた。現在のマンションにはないレトロな高級感がある。
買い物・食事

5.0

ナフコが本当にすぐ近くにある。物価はこの近辺では安いと思われる。ドラッグストアも近い。周辺には昔ながらの個人商店や本屋もある。散策すると思わぬところに美味しい飲食店などがある。吹上駅からマンションまでの間にお弁当屋や牛丼店もある。おしゃれなカフェもある。自転車で，西友，マックスバリュー，イオンモール千種，今池商店街など10分前後で行ける。
暮らし・子育て

5.0

川原小学校，川名中学校区。保育園，幼稚園，公園が近くに多数ある。 内科，小児科，消化器科，整形外科，外科，歯科，個人クリニックから総合病院まで，すべて徒歩圏内にある。穏やかな地域性が感じられる。神社仏閣も多い。大通りから一本中に入ると，下町的な温かさもありのんびりした感じに受け取れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え無しでいける。 乗り換え無しでいける線にもう一つ東山線があるが、東山線より空いており、朝の通勤ラッシュはほぼなく、快適。 住宅地が広がり、坂なども少ない。飲み屋や飲食店が少なく昼夜問わず静か。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア川名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南西 85.53m² 15.85m² 4,280万円 165万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 85.53m² 15.85m² 4,480万円 173万円
2022年4月 3階 3LDK 南 70.41m² 12.87m² 2,280万円 107万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 76.63m² 11.92m² 2,490万円 107万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 76.63m² 11.92m² 2,500万円 108万円

RENT HISTORY イトーピア川名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 140,000円 6,040円 0円 280,000円 140,000円 0円 7階 76.63m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア川名の
    80㎡の売買相場     名古屋市昭和区の
    80㎡の売買相場     名古屋市昭和区安田通の
    80㎡の売買相場

  • イトーピア川名の
    80㎡の売買相場     吹上駅の
    80㎡の売買相場     川名駅の
    80㎡の売買相場

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